| 观塘大厦 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,137 元
-4.92%
|
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| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
80%
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前尺价 |
$6,548 元
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| 放盘叫价 |
$338 万元 - $350 万元
3个 放盘
@8,514 - @8,816
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| 观塘大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2024-02-29, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
|
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
|
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| 租盘叫价 |
$7,500 元 - $16,500 元
10个 租盘
@33 - @50
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
观塘大厦
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观塘大厦 10楼 6室
2026-04-13 注册处成交 |
实397尺 |
$328 万元
@
$8,262
|
+ 264.4% |
|
观塘大厦
|
观塘大厦 1楼 23室
2026-03-30 注册处成交 |
-- |
$130 万元
|
- |
|
观塘大厦
|
观塘大厦 4楼 33室
2026-03-18 注册处成交 |
实238尺 |
$173 万元
@
$7,269
|
+ 73% |
|
观塘大厦
|
观塘大厦 10楼 3室
2026-02-27 注册处成交 |
建385尺 |
$338 万元
@
$8,779
|
+ 221.9% |
|
观塘大厦
|
观塘大厦 9楼 32室
2026-02-12 注册处成交 |
实397尺 |
$326 万元
@
$8,212
|
+ 9.8% |
|
观塘大厦
|
观塘大厦 11楼 27室
2026-01-09 注册处成交 连车位 |
建550尺 |
$338 万元
@
$6,145
|
+ 4% |
|
观塘大厦
|
观塘大厦 10楼 9室
2026-01-07 注册处成交 |
建550尺 |
$315 万元
@
$5,727
|
+ 452.6% |
|
观塘大厦
|
观塘大厦 4楼 21室
2025-12-22 注册处成交 |
建580尺 |
$303.8 万元
@
$5,238
|
+ 245.2% |
|
观塘大厦
|
观塘大厦 4楼 26室
2025-12-19 注册处成交 |
实397尺 |
$305 万元
@
$7,683
|
+ 19.8% |
|
观塘大厦
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观塘大厦 9楼 29室
2025-09-19 注册处成交 连车位 |
-- |
$450 万元
|
- |
| 观塘大厦 | 凯滙 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 62 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 456 | 1,999 |
| 平均尺价 | $7,137 元 | $17,567 元 |
| 变动幅度 | -4.92% | +9.32% |
| 成交量 | 5宗 | 29宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 17% |
| 蚀让比例 | 0% | 83% |
| 一年转手率 | 3.5% | 5.9% |
| 放盘叫价 | $338 万元 - $350 万元 | $628 万元 - $1,850 万元 |
| 平均尺租 | -- | $44.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3% |
| 租务活跃率 | -- | 20.6% |
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