奥运地区屋苑资料 | 28Hse 香港屋网

No.1 香港网上搵楼平台

Language 语言 | 会员登入 | 会员注册

海辉道10号

新鸿基地产 13年大型屋苑

19,093

平均成交尺价

45.4

平均成交尺租

2.77%

平均租务回报率

珑壐(Imperial Cullinan)，位于西九龙海辉道，发展商为新鸿基地产。新地于07年6月以五十五亿六千万购入该地皮，可建面积91.65万平方尺，依此计算尺价约六千多元。物业由5座组成，共提供650伙，建筑面积约由800至2000平方尺，提供2房至4房单位，其中3房单位约占整个项目30%，面积由1000平方尺起；4房单位约占整个项目60%，面积约2000平方尺；另外2房单位仅占整个项目约10%。发展商表示项目跟天壐为「姐妹盘」，以玻璃为幕墙，价格也会以天壐作为参考。项目暂定于明年中旬落成。

售 $1,800 万元

995 尺 3 2 向东北

珑玺$18000尺!? 全场最平！黎票再试！惊喜万分！VR睇楼

珑玺售盘 4 房 1,256 平方尺

售 $2,500 万元

1,256 尺 4 -- 向南

全场最笋！东南高层海景4房2套，欢迎约睇！

珑玺售盘 4 房 1,256 平方尺

售 $2,500 万元

1,256 尺 4 -- 向南

笋笋笋，4房双套、还价即成

更多

珑玺租盘 2 房 , 2 浴室 667 平方尺

租 $40,000 元

【相熟业主，价钱可议】豪华装修✓ 罕有2房2厕✓ 全屋家俬✓ 即约即睇✓

珑玺租盘 4 房 , 2 浴室 1,225 平方尺

租 $57,500 元

1,225 尺 4 2 向南

正南海景豪华会所可即入住

珑玺租盘 694 平方尺

租 $31,500 元

4.28 实盘单位已吉可以约睇只得我有

更多

1年

5年

10年

全部

Loading...

1年

5年

租金

尺租

2房

3房

4房+

全部

Loading...

1年

5年

2房

3房

4房+

全部

Loading...

买卖租务历史成交

实995尺 @ $18,392

2025-04-22

注册处成交

3房

$1,830 万元

实666尺 @ $19,790

2025-04-14

注册处成交

2房

$1,318 万元

- 1.1%

实666尺 @ $19,790

2025-04-09

市场成交

2房

$1,318 万元

实1,069尺 @ $19,645

2025-04-07

注册处成交

3房

$2,100 万元

- 1.4%

实995尺 @ $18,392

2025-03-28

市场成交

3房

$1,830 万元

实1,069尺 @ $19,645

2025-03-12

市场成交

3房

$2,100 万元

实1,003尺 @ $19,571

2025-02-28

注册处成交

3房

$1,963 万元

+ 6.6%

实913尺 @ $18,072

2025-02-07

注册处成交

3房

$1,650 万元

+ 17.9%

实694尺 @ $13,934

2025-01-17

注册处成交

2房

$967 万元

- 2.7%

实913尺 @ $18,072

2025-01-17

市场成交

3房

$1,650 万元

载入中。。。

更多

珑壐 1座(临海钻) 6楼平面图

珑壐 1座(临海钻) 6楼

珑壐 1座(临海钻) 7-37楼平面图

珑壐 1座(临海钻) 7-37楼

珑壐 1座(临海钻) 38楼平面图

珑壐 1座(临海钻) 38楼

珑壐 1座(临海钻) 39楼平面图

珑壐 1座(临海钻) 39楼

珑壐 1座(临海钻) 39楼平面图

珑壐 1座(临海钻) 39楼

珑壐 2座(天海钻) 6楼平面图

珑壐 2座(天海钻) 6楼

珑壐 2座(天海钻) 7-22楼平面图

珑壐 2座(天海钻) 7-22楼

珑壐 2座(天海钻) 23-36楼平面图

珑壐 2座(天海钻) 23-36楼

珑壐 2座(天海钻) 37楼平面图

珑壐 2座(天海钻) 37楼

珑壐 2座(天海钻) 38楼平面图

珑壐 2座(天海钻) 38楼

珑壐 2座(天海钻) 39楼平面图

珑壐 2座(天海钻) 39楼

珑壐 2座(天海钻) 39楼平面图

珑壐 2座(天海钻) 39楼

珑壐 2座(天海钻) 39楼平面图

珑壐 2座(天海钻) 39楼

珑壐 3座(星海钻) 6楼平面图

珑壐 3座(星海钻) 6楼

珑壐 3座(星海钻) 7-39楼平面图

珑壐 3座(星海钻) 7-39楼

珑壐 3座(星海钻) 40楼平面图

珑壐 3座(星海钻) 40楼

珑壐 3座(星海钻) 41楼平面图

珑壐 3座(星海钻) 41楼

珑壐 3座(星海钻) 41楼平面图

珑壐 3座(星海钻) 41楼

珑壐 3座(星海钻) 41楼平面图

珑壐 3座(星海钻) 41楼

珑壐 8座(观海钻) 6楼平面图

珑壐 8座(观海钻) 6楼

珑壐 8座(观海钻) 7-39楼平面图

珑壐 8座(观海钻) 7-39楼

珑壐 8座(观海钻) 40楼平面图

珑壐 8座(观海钻) 40楼

珑壐 8座(观海钻) 41楼平面图

珑壐 8座(观海钻) 41楼

珑壐 8座(观海钻) 41楼平面图

珑壐 8座(观海钻) 41楼

珑壐 8座(观海钻) 41楼平面图

珑壐 8座(观海钻) 41楼

珑壐 6A座(迎海钻) 6楼平面图

珑壐 6A座(迎海钻) 6楼

珑壐 6A座(迎海钻) 7-39楼平面图

珑壐 6A座(迎海钻) 7-39楼

珑壐 6A座(迎海钻) 41楼平面图

珑壐 6A座(迎海钻) 41楼

珑壐 6A座(迎海钻) 41楼平面图

珑壐 6A座(迎海钻) 41楼

珑壐 6B座(朝海钻) 6楼平面图

珑壐 6B座(朝海钻) 6楼

珑壐 6B座(朝海钻) 7-38楼平面图

珑壐 6B座(朝海钻) 7-38楼

珑壐 6B座(朝海钻) 39楼平面图

珑壐 6B座(朝海钻) 39楼

珑壐 6B座(朝海钻) 39楼平面图

珑壐 6B座(朝海钻) 39楼

珑壐 6B座(朝海钻) 41楼平面图

珑壐 6B座(朝海钻) 41楼

珑壐 6B座(朝海钻) 41楼平面图

珑壐 6B座(朝海钻) 41楼

收藏屋苑

分享

物业座数:

5座(不设第4、5、7座)

入伙年份:

2012 年

发展商:

新鸿基地产

管理公司:

帝誉服务有限公司(住宅单位每平方尺约HKD$3.28，住宅车位每月约HKD$350，伤残人士车位每月约HKD$640。

单位数目:

650伙

小学校网:

相关楼盘

32校网(油尖旺区)

中学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

室内及室外游泳池、按摩池、更衣室、健身室、美容水疗室、桑拿室、蒸气室、休闲雅座、音乐室、儿童游戏室、桌球室、游戏室、卡啦OK室、宴会室、多用途球场、平台花园及园景池

车位:

5层，共482个：
住客私家车位(包括2个伤残人士车位)：333个
商用车位(包括1个伤残人士车位)：38个
访客车位(包括1个伤残人士车位)：25个
住客电单车车位：

周边环境:

附近屋苑有3个，旁有一号银海及浪澄湾，远一点有维港湾；临海而建，附近环境宁静舒适，附近人不多车辆也少，故噪音不多。

交通:

步行10分钟左右到达港铁奥运站及奥海城2期下的巴士总站，虽然楼下有巴士及小巴经过，但路线选择不多，不算方便

珑壐地图

奥运站成蚀让重灾区业主几年前接火棒入场现大劈求甩身

28HSE 编辑部 #成交行情 #成交个案 2025-04-16 2,681 78

南昌汇玺$765万成交实用尺价$21,133

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-10-24 105

新地启德逾1900伙新盘抢闸定价将参考九龙站天玺雷霆：价钱一定理想

文汇报 #新盘 2023-04-21 2,104 119 39

奥运珑玺2房$2.2万租出实用尺租$42

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-02-10 156

奥运珑玺高层海景4房双套单位$5.5万获承租

28HSE 编辑部 #成交行情 2023-01-05 158

热门屋苑: 维港湾浪澄湾柏景湾君汇港帝峰皇殿凯帆轩一号银海富荣花园帝柏海湾海富苑

@ Copyright 2025 28Hse LTD All rights reserved.