| 海桃湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,272 元
+0.19%
|
|
| 成交量 |
10宗
|
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| 有盈利比例 |
80%
|
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| 蚀让比例 |
20%
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| 一年转手率(二手) |
5%
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| 一年前尺价 |
$16,584 元
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| 放盘叫价 |
$898 万元 - $1,800 万元
28个 放盘
@19,685 - @24,883
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| 海桃湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
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| 成交量 |
28宗
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (2房: 3.1%, 3房: 3.3%, 4房+: 3.1%)
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|
| 租务活跃率 |
9.8%
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| 租盘叫价 |
$39,600 元 - $39,800 元
2个 租盘
@51 - @52
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海桃湾
|
2座 11楼 C室
2026-05-22 注册处成交 2房 |
实447尺 |
$842 万元
@
$18,837
|
+ 34.1% |
|
海桃湾
|
2座 31楼 A室
2026-05-19 注册处成交 3房 |
实774尺 |
$300 万元
@
$3,876
|
- - |
|
海桃湾
|
1座 43楼 D室
2026-05-12 注册处成交 3房 |
实578尺 |
$1,109 万元
@
$19,187
|
+ 56.9% |
|
海桃湾
|
海桃湾 2座 低层 C室
2026-05-11 市场成交 2房 |
实447尺 |
$842 万元
@
$18,837
|
- |
|
海桃湾
|
2座 30楼 A室
2026-05-07 注册处成交 3房 |
实774尺 |
$1,750 万元
@
$22,610
|
+ 37.7% |
|
海桃湾
|
海桃湾 2座 中层 A室
2026-04-28 市场成交 3房 |
实774尺 |
$1,750 万元
@
$22,610
|
- |
|
海桃湾
|
海桃湾 1座 高层 D室
2026-04-15 市场成交 3房 |
实578尺 |
$1,109 万元
@
$19,187
|
- |
|
海桃湾
|
1座 26楼 A室
2026-04-02 注册处成交 4房 |
实957尺 |
$1,600 万元
@
$16,719
|
- 7.7% |
|
海桃湾
|
2座 39楼 B室
2026-03-30 注册处成交 3房 |
实792尺 |
$1,820 万元
@
$22,980
|
+ 20.7% |
|
海桃湾
|
2座 39楼 A室
2026-03-30 注册处成交 3房 |
实774尺 |
$1,718 万元
@
$22,196
|
+ 18.3% |
| 海桃湾 | 浪澄湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 18 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 522 | 1,829 |
| 平均尺价 | $19,272 元 | $19,317 元 |
| 变动幅度 | +0.19% | +8.04% |
| 成交量 | 10宗 | 27宗 |
| 有盈利比例 | 80% | 81% |
| 蚀让比例 | 20% | 19% |
| 一年转手率 | 5% | 5.4% |
| 放盘叫价 | $898 万元 - $1,800 万元 | $928 万元 - $3,280 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $48.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 9.8% | 9.5% |
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