| 海桃湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,294 元
+3.03%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
82%
|
|
| 蚀让比例 |
18%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.4%
|
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| 一年前尺价 |
$15,159 元
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| 放盘叫价 |
$900 万元 - $1,750 万元
14个 放盘
@20,000 - @26,194
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| 海桃湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$49.0 元
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| 成交量 |
18宗
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| 租务回报率 |
~ 3% (2房: 2.9%, 3房: 3.2%, 4房+: 3%)
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| 租务活跃率 |
8.8%
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| 租盘叫价 |
$25,000 元 - $43,000 元
7个 租盘
@50 - @54
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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海桃湾
|
1座 26楼 A室
2026-04-02 注册处成交 4房 |
实957尺 |
$1,600 万元
@
$16,719
|
- 7.7% |
|
海桃湾
|
2座 39楼 B室
2026-03-30 注册处成交 3房 |
实792尺 |
$1,820 万元
@
$22,980
|
+ 20.7% |
|
海桃湾
|
2座 39楼 A室
2026-03-30 注册处成交 3房 |
实774尺 |
$1,718 万元
@
$22,196
|
+ 18.3% |
|
海桃湾
|
海桃湾 2座 高层 B室
2026-03-24 市场成交 3房 |
实792尺 |
$1,820 万元
@
$22,980
|
- |
|
海桃湾
|
海桃湾 2座 高层 A室
2026-03-24 市场成交 3房 |
实774尺 |
$1,718 万元
@
$22,196
|
- |
|
海桃湾
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2座 7楼 B室
2026-03-23 注册处成交 3房 |
实791尺 |
$1,680 万元
@
$21,239
|
+ 6.3% |
|
海桃湾
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3座 12楼 F室
2026-03-16 注册处成交 2房 |
实482尺 |
$873 万元
@
$18,112
|
+ 12.9% |
|
海桃湾
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海桃湾 2座 低层 B室
2026-03-13 市场成交 3房 |
实791尺 |
$1,680 万元
@
$21,239
|
- |
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海桃湾
|
3座 21楼 B室
2026-03-03 注册处成交 2房 |
实504尺 |
$1,038 万元
@
$20,595
|
+ 130.7% |
|
海桃湾
|
2座 45楼 C室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实448尺 |
$848 万元
@
$18,929
|
+ 124.8% |
| 海桃湾 | 浪澄湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 18 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 522 | 1,829 |
| 平均尺价 | $19,294 元 | $18,637 元 |
| 变动幅度 | +3.03% | +7.31% |
| 成交量 | 11宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 82% | 64% |
| 蚀让比例 | 18% | 36% |
| 一年转手率 | 4.4% | 5.1% |
| 放盘叫价 | $900 万元 - $1,750 万元 | $950 万元 - $3,280 万元 |
| 平均尺租 | $49.0 元 | $46.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 8.8% | 10% |
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