| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,330 元
+7.04%
|
|
| 成交量 |
28宗
|
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| 有盈利比例 |
14%
|
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| 蚀让比例 |
86%
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| 一年转手率(二手) |
5.9%
|
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| 一年前尺价 |
$15,580 元
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| 放盘叫价 |
$628 万元 - $1,850 万元
84个 放盘
@16,526 - @25,556
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
88宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.3%, 2房: 3%, 3房: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
20.6%
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| 租盘叫价 |
$19,800 元 - $39,500 元
25个 租盘
@45 - @60
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
|
2期 3座 低层 B室
2026-04-24 市场成交 3房 |
实831尺 |
$1,550 万元
@
$18,652
|
- |
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凯滙
|
第一期 1座 7楼 D室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实593尺 |
$1,004 万元
@
$16,931
|
+ 8.2% |
|
凯滙
|
第二期 3座 33楼 D室
2026-04-22 注册处成交 |
实449尺 |
$808 万元
@
$17,996
|
- 10.7% |
|
凯滙
|
第一期 2座 12楼 M室
2026-04-22 注册处成交 3房 |
实880尺 |
$1,485 万元
@
$16,875
|
- 0.8% |
|
凯滙
|
第一期 1座 30楼 K室
2026-04-20 注册处成交 2房 |
实574尺 |
$1,025 万元
@
$17,857
|
- 1.4% |
|
凯滙
|
第一期 1座 17楼 M室
2026-04-20 注册处成交 2房 |
实590尺 |
$1,047 万元
@
$17,746
|
+ 7.6% |
|
凯滙
|
1期 2座 低层 H室
2026-04-17 市场成交 3房 |
实717尺 |
$1,348 万元
@
$18,801
|
- |
|
凯滙
|
第二期 3座 30楼 B室
2026-04-17 注册处成交 3房 |
实830尺 |
$1,428 万元
@
$17,205
|
- 9% |
|
凯滙
|
1期 1座 低层 B室
2026-04-17 市场成交 3房 |
实851尺 |
$1,445 万元
@
$16,980
|
- |
|
凯滙
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第一期 2座 15楼 E室
2026-04-14 注册处成交 2房 |
实597尺 |
$900 万元
@
$15,075
|
- 6.7% |
| 凯滙 | 康丽园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 54 年 |
| 单位数目 | 1,999 | 480 |
| 平均尺价 | $17,330 元 | $8,483 元 |
| 变动幅度 | +7.04% | +3.12% |
| 成交量 | 28宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 14% | 67% |
| 蚀让比例 | 86% | 33% |
| 一年转手率 | 5.9% | 3.3% |
| 放盘叫价 | $628 万元 - $1,850 万元 | $370 万元 - $438 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3% | -- |
| 租务活跃率 | 20.6% | -- |
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