| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,224 元
+8.38%
|
|
| 成交量 |
36宗
|
|
| 有盈利比例 |
44%
|
|
| 蚀让比例 |
56%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$15,344 元
|
|
| 放盘叫价 |
$688 万元 - $1,968 万元
107个 放盘
@16,821 - @25,556
|
|
| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
62宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.1%, 2房: 3%, 3房: 2.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
20.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $43,000 元
29个 租盘
@42 - @54
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
|
2期 3座 高层 L室
2026-06-29 市场成交 2房 |
实592尺 |
$1,128 万元
@
$19,054
|
- |
|
凯滙
|
第二期 5座 22楼 M室
2026-06-29 注册处成交 3房 |
实803尺 |
$1,468 万元
@
$18,281
|
- 1.1% |
|
凯滙
|
第二期 3座 20楼 H室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实543尺 |
$990 万元
@
$18,232
|
- 5.8% |
|
凯滙
|
第一期 2座 30楼 L室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$1,000 万元
@
$18,519
|
+ 3.9% |
|
凯滙
|
第二期 5座 36楼 E室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实594尺 |
$1,120 万元
@
$18,855
|
- 13.7% |
|
凯滙
|
第二期 3座 11楼 C室
2026-06-26 注册处成交 2房 |
实598尺 |
$1,060 万元
@
$17,726
|
+ 3.7% |
|
凯滙
|
第二期 3座 9楼 C室
2026-06-22 注册处成交 2房 |
实598尺 |
$1,038 万元
@
$17,358
|
+ 2.4% |
|
凯滙
|
2期 5座 中层 E室
2026-06-18 市场成交 2房 |
实593尺 |
$1,120 万元
@
$18,887
|
- |
|
凯滙
|
1期 2座 中层 L室
2026-06-18 市场成交 2房 |
实540尺 |
$1,000 万元
@
$18,519
|
- |
|
凯滙
|
第一期 2座 35楼 C室
2026-06-17 注册处成交 1房 |
实452尺 |
$800 万元
@
$17,699
|
+ 8.1% |
| 凯滙 | 琼林大厦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 1,999 | 76 |
| 平均尺价 | $18,224 元 | $12,305 元 |
| 变动幅度 | +8.38% | +9.72% |
| 成交量 | 36宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 44% | 100% |
| 蚀让比例 | 56% | 0% |
| 一年转手率 | 6.2% | 2.6% |
| 放盘叫价 | $688 万元 - $1,968 万元 | $396 万元 - $399 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3% | -- |
| 租务活跃率 | 20.5% | -- |
|
|
|
