| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,679 元
+9.41%
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|
| 成交量 |
30宗
|
|
| 有盈利比例 |
23%
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| 蚀让比例 |
73%
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| 一年转手率(二手) |
6%
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| 一年前尺价 |
$15,610 元
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| 放盘叫价 |
$628 万元 - $1,880 万元
87个 放盘
@16,716 - @25,556
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
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| 成交量 |
60宗
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| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.2%, 2房: 2.9%, 3房: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
20.2%
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| 租盘叫价 |
$19,800 元 - $42,000 元
24个 租盘
@44 - @60
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
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第一期 2座 25楼 A室
2026-05-06 注册处成交 3房 |
实860尺 |
$1,515 万元
@
$17,616
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- 0.5% |
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凯滙
|
第一期 1座 25楼 C室
2026-05-04 注册处成交 3房 |
实765尺 |
$1,350 万元
@
$17,647
|
+ 1.3% |
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凯滙
|
1期 1座 高层 M室
2026-05-04 市场成交 2房 |
实590尺 |
$1,110 万元
@
$18,814
|
- |
|
凯滙
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第一期 2座 20楼 H室
2026-04-30 注册处成交 3房 |
实717尺 |
$1,348 万元
@
$18,801
|
+ 0.9% |
|
凯滙
|
2期 3座 中层 A室
2026-04-30 市场成交 3房 |
实832尺 |
$1,500 万元
@
$18,029
|
- |
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凯滙
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第一期 2座 10楼 E室
2026-04-29 注册处成交 2房 |
实597尺 |
$1,030 万元
@
$17,253
|
- 1.8% |
|
凯滙
|
第一期 1座 39楼 M室
2026-04-24 注册处成交 2房 |
实590尺 |
$1,168 万元
@
$19,797
|
+ 4.7% |
|
凯滙
|
2期 3座 低层 B室
2026-04-24 市场成交 3房 |
实831尺 |
$1,550 万元
@
$18,652
|
- |
|
凯滙
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第一期 1座 7楼 D室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实593尺 |
$1,004 万元
@
$16,931
|
+ 8.2% |
|
凯滙
|
第二期 3座 33楼 D室
2026-04-22 注册处成交 |
实449尺 |
$808 万元
@
$17,996
|
- 10.7% |
| 凯滙 | 观月桦峯 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 13 年 |
| 单位数目 | 1,999 | 347 |
| 平均尺价 | $17,679 元 | $14,010 元 |
| 变动幅度 | +9.41% | +2.14% |
| 成交量 | 30宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 23% | 60% |
| 蚀让比例 | 73% | 40% |
| 一年转手率 | 6% | 4.6% |
| 放盘叫价 | $628 万元 - $1,880 万元 | $680 万元 - $1,450 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 20.2% | 3.5% |
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