Manhattan Avenue 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-10, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$16,706 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	10.7%
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Manhattan Avenue 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-16, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.1%
租务活跃率	1.3%
租盘叫价	$25,000 元 - $25,000 元 3个租盘 @62 - @62

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 8楼 1室 2026-05-05 注册处成交	实419尺	$700 万元 @ $16,706	+ 284.6%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 11楼 1室 2026-04-10 注册处成交	实419尺	$798 万元 @ $19,045	+ 112.2%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 3楼 3室 2026-03-24 注册处成交	实399尺	$765 万元 @ $19,173	+ 31.9%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 27楼 2室 2026-02-20 注册处成交	实403尺	$760 万元 @ $18,859	+ 198%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 26楼 2室 2026-01-09 注册处成交	实403尺	$777 万元 @ $19,280	+ 94.3%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 30楼 2室 2025-11-12 注册处成交	实403尺	$780 万元 @ $19,355	- 13.3%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 11楼 3室 2025-11-10 注册处成交	实415尺	$700 万元 @ $16,867	-
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 27楼 1室 2025-10-10 注册处成交	实419尺	$728 万元 @ $17,375	+ 185.5%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 11楼 2室 2025-05-12 注册处成交	实403尺	$678 万元 @ $16,824	+ 80.3%
Manhattan Avenue \| Manhattan Avenue 28楼 2室 2025-05-08 注册处成交	实403尺	$740 万元 @ $18,362	+ 212.2%

载入中。。。

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$25,000 - $25,000/月

Manhattan Avenue 3楼

Manhattan Avenue 5-31楼

Manhattan Avenue 3楼平面图

Manhattan Avenue 大厦

收藏屋苑

22年单幢

Manhattan Avenue位于皇后大道中255号，提供75个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

2004 年

单位数目:

75伙

小学校网:

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	Manhattan Avenue	聚贤居	帝后华庭	西浦	荷李活华庭	匡景居	祺安大厦	新成大厦	雍翠台	豪景台	裕利大厦
楼龄	23 年	20 年	24 年	14 年	28 年	26 年	35 年	42 年	33 年	35 年	44 年
单位数目	75	444	1,164	149	560	96	96	208	150	216	176
平均尺价	$16,706 元	$22,666 元	$20,315 元	$22,356 元	$17,261 元	$20,048 元	$15,525 元	$13,925 元	$17,759 元	$15,712 元	$14,538 元
变动幅度	0.00%	+8.13%	+8.53%	+7.33%	+19.54%	+6.45%	+41.28%	+16.53%	-6.48%	0.00%	+8.26%
成交量	1宗	7宗	12宗	3宗	8宗	2宗	2宗	2宗	4宗	5宗	1宗
有盈利比例	100%	86%	83%	67%	88%	50%	0%	50%	50%	60%	100%
蚀让比例	0%	0%	8%	33%	13%	50%	100%	0%	50%	40%	0%
一年转手率	10.7%	4.7%	3.4%	6%	3.8%	7.3%	4.2%	4.8%	6.7%	3.2%	4.5%
放盘叫价	--	$900 万元 - $4,200 万元	$630 万元 - $1,200 万元	$1,180 万元 - $2,400 万元	$1,098 万元 - $1,390 万元	$738 万元 - $740 万元	$438 万元 - $600 万元	$488 万元 - $658 万元	$750 万元 - $750 万元	$658 万元 - $700 万元	$405 万元 - $430 万元
平均尺租	$57.0 元	$65.0 元	$61.0 元	$57.0 元	$50.0 元	$47.0 元	--	--	$51.0 元	$51.0 元	--
租务回报率	~ 4.1%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 2.8%	--	--	~ 3.4%	~ 3.9%	--
租务活跃率	1.3%	5.4%	1.6%	3.4%	1.4%	2.1%	--	--	2.7%	0.5%	--

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