Wong Chuk Yeung Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界沙田大围村南路15 & 35号富嘉花园31B号铺

售盘 181

租盘 36

火炭骏洋邨( 巴士站 )

2分钟步行

骏洋邨( 巴士站 )

2分钟步行

穗禾路( 巴士站 )

5分钟步行

	黄竹洋村	御龙山	星凯堤岸	晋名峰	骏景园	名日九肚山	银禧花园	华翠园	碧霞花园	丰景花园	乐怡小筑
楼龄	--	18 年	3 年	21 年	31 年	4 年	41 年	40 年	42 年	43 年	42 年
单位数目	--	1,438	1,335	434	2,524	266	2,260	285	--	354	40
平均尺价	--	$15,791 元	$16,791 元	$14,469 元	$12,735 元	$15,968 元	$10,755 元	$9,973 元	--	$8,618 元	$12,274 元
变动幅度	--	+1.00%	-8.98%	+6.18%	+4.03%	+2.37%	+3.41%	+3.41%	--	+4.68%	+22.57%
成交量	--	19宗	16宗	10宗	12宗	3宗	21宗	4宗	--	4宗	1宗
有盈利比例	--	79%	13%	80%	92%	0%	52%	50%	--	50%	100%
蚀让比例	--	16%	81%	20%	8%	67%	24%	25%	--	25%	0%
一年转手率	--	5.3%	--	5.3%	2.7%	6.8%	2.8%	5.3%	--	3.7%	10%
放盘叫价	$499 万元 - $499 万元	$888 万元 - $5,500 万元	$480 万元 - $1,830 万元	$870 万元 - $3,800 万元	$838 万元 - $1,790 万元	$695 万元 - $2,600 万元	$500 万元 - $880 万元	$950 万元 - $4,140 万元	$1,298 万元 - $1,600 万元	$398 万元 - $1,280 万元	$1,550 万元 - $1,650 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$51.0 元	$45.0 元	$35.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$29.0 元	$26.0 元	$21.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.3%	~ 2.7%	~ 4.2%	~ 3.5%	--	~ 2.9%	--
租务活跃率	--	5.3%	15%	3.7%	2.7%	4.9%	3.5%	3.2%	--	0.6%	--