85-87 Ma Ling Path

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

马铃径85-87号大厦

收藏屋苑

单幢

马铃径85-87号位于新界九肚山马铃径85号，于1982年9月开始落成，由2座洋房组成，共有2个单位。实用面积为2,100至2,187平方尺，小学校网在91区，中学校区在沙田。

小学校网:

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	马铃径85-87号	星凯堤岸	银禧花园	骏景园	御龙山	晋名峰	华翠园	名日九肚山	碧霞花园	晓庐	沙田渣甸山花园
楼龄	--	3 年	41 年	31 年	18 年	21 年	40 年	4 年	42 年	44 年	38 年
单位数目	--	1,335	2,260	2,524	1,438	434	285	266	--	24	--
平均尺价	--	$19,009 元	$12,022 元	$13,220 元	$17,025 元	$14,604 元	$11,106 元	$16,396 元	--	$8,330 元	--
变动幅度	--	+1.08%	+8.32%	+4.21%	+3.77%	+2.89%	+11.36%	-1.50%	--	-4.97%	--
成交量	--	22宗	21宗	13宗	22宗	4宗	1宗	13宗	--	--	--
有盈利比例	--	45%	67%	85%	95%	100%	0%	8%	--	--	--
蚀让比例	--	55%	29%	15%	5%	0%	100%	23%	--	--	--
一年转手率	--	--	3%	2.4%	5.4%	5.3%	5.6%	10.9%	--	8.3%	--
放盘叫价	$1.58 亿元 - $1.58 亿元	$450 万元 - $1,800 万元	$530 万元 - $850 万元	$960 万元 - $2,200 万元	$910 万元 - $5,500 万元	$900 万元 - $3,800 万元	$1,000 万元 - $3,700 万元	$710 万元 - $2,380 万元	$1,260 万元 - $1,580 万元	$870 万元 - $1,050 万元	$2,480 万元 - $3,600 万元
平均尺租	--	$57.0 元	$40.0 元	$35.0 元	$44.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$26.0 元	$33.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.8%	~ 3.1%	--	~ 4.7%	--
租务活跃率	--	16.5%	3.5%	2.6%	6.2%	3.2%	3.2%	5.6%	--	12.5%	--