Ma Yau Tong Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

九龙

售盘 7

租盘 9

将军澳毓雅里9号慧安园商场1/F B122室

售盘 2

租盘 8

马游塘村( 巴士站 )

3分钟步行

马游塘村, 宝琳路( 巴士站 )

4分钟步行

	马游塘村	海天晋	将军澳中心	将军澳广场	SAVANNAH	海翩滙	Monterey	君傲湾	The Parkside	蓝塘傲	Capri
楼龄	--	15 年	24 年	23 年	9 年	9 年	8 年	21 年	11 年	9 年	10 年
单位数目	--	3,931	4,544	2,880	804	857	926	1,504	595	605	428
平均尺价	--	$18,136 元	$15,528 元	$15,474 元	$16,507 元	$15,636 元	$18,372 元	$14,761 元	$17,066 元	$16,974 元	$15,927 元
变动幅度	--	+2.65%	+3.99%	+4.50%	+5.86%	+5.29%	+12.73%	+6.08%	+7.77%	+5.26%	-5.56%
成交量	--	66宗	47宗	25宗	14宗	21宗	14宗	15宗	8宗	11宗	9宗
有盈利比例	--	77%	72%	80%	86%	76%	43%	67%	50%	45%	100%
蚀让比例	--	23%	28%	20%	14%	24%	43%	33%	50%	27%	0%
一年转手率	--	5.2%	3.2%	3.4%	5.7%	6.1%	4.3%	4.6%	4%	7.1%	3.7%
放盘叫价	$240 万元 - $1,000 万元	$580 万元 - $7,000 万元	$621 万元 - $1,850 万元	$608 万元 - $2,200 万元	$475 万元 - $1.28 亿元	$480 万元 - $5,900 万元	$580 万元 - $6,280 万元	$660 万元 - $1,350 万元	$685 万元 - $3,850 万元	$590 万元 - $6,000 万元	$598 万元 - $5,300 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$42.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$44.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.5%
租务活跃率	--	6.6%	5.6%	3.5%	10.3%	7.6%	10.6%	7.2%	4.7%	8.3%	7.9%