Farm

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

新界粉岭联和墟和泰街41号地下B铺

售盘 17

租盘 10

大埔林村新村2号B地下

售盘 5

租盘 13

新界沙田大围村南路15 & 35号富嘉花园31B号铺

售盘 205

租盘 28

	农地	牵晴间	花都广场	粉岭中心	One Innovale	碧湖花园	粉岭名都	逸峯	歌赋岭	帝庭轩	御庭轩
楼龄	--	27 年	31 年	36 年	4 年	32 年	34 年	13 年	14 年	26 年	24 年
单位数目	--	2,784	2,720	2,200	1,576	1,336	1,280	754	253	1,000	672
平均尺价	--	$11,874 元	$10,778 元	$11,220 元	$14,451 元	$10,818 元	$10,888 元	$12,037 元	$13,165 元	$11,155 元	$11,891 元
变动幅度	--	+2.84%	+0.48%	+5.66%	+8.38%	+5.88%	+2.70%	+6.12%	0.00%	+6.52%	+11.00%
成交量	--	27宗	12宗	11宗	24宗	7宗	19宗	9宗	1宗	10宗	5宗
有盈利比例	--	63%	92%	91%	4%	57%	79%	89%	0%	80%	40%
蚀让比例	--	33%	0%	0%	58%	43%	16%	11%	0%	10%	60%
一年转手率	--	4%	2.5%	2.7%	4.2%	3.3%	4.5%	4.4%	3.6%	2.6%	4.5%
放盘叫价	$170 万元 - $1,088 万元	$413 万元 - $1,180 万元	$385 万元 - $600 万元	$391 万元 - $700 万元	$270 万元 - $680 万元	$402 万元 - $550 万元	$394 万元 - $530 万元	$353 万元 - $2,078 万元	$1,260 万元 - $3,600 万元	$499 万元 - $720 万元	$480 万元 - $615 万元
平均尺租	--	$34.0 元	$33.0 元	$34.0 元	$41.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$31.0 元	$32.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 2.5%	~ 3.3%	~ 3.2%
租务活跃率	--	3.2%	2.2%	8.6%	22.6%	3.7%	7.2%	8.1%	7.5%	0.8%	1.8%