The Met. Sublime

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荟臻最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$600 万元 - $680 万元 8个放盘 @20,732 - @23,861

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

荟臻最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$19,500 元 - $19,500 元 1个租盘 @75 - @75

$600万 - $680万

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宏安单幢

荟臻(The Met. Sublime)，位于桂香街1号，发展商为宏安地产。项目类型为Soho生活精品住宅，共提供97伙，及提供7伙连平台或空中花园之特色单位。

物业座数:

1座

发展商:

宏安

管理公司:

高达管理有限公司住宅每平方尺约港币$2.8/月

单位数目:

100伙

住客会所:

位于2楼，包括健身室、宴会厅、阅读区、游泳池、更衣室、阳台、有盖园艺花园及平台

周边环境:

项目上方为由嘉里建设发展的新盘缙城峰，其馀为旧式唐楼，楼高比较矮

交通:

附近有多个巴士站通往中西环各个地方，亦有电车直接另一边筲箕湾等地方

香港皇后大道中73-83号万兴商业大厦14楼

售盘 58

租盘 8

香港西环第二街58-66号宜顺大厦地下2号铺

售盘 153

香港告士打道275号海都大厦12字楼B室

售盘 4

租盘 2

正街( 巴士站 )

1分钟步行

正街, 皇后大道西( 巴士站 )

1分钟步行

东边街, 皇后大道西( 巴士站 )

2分钟步行

	荟臻	缙城峰	翰林峰	63 Pokfulam	高乐花园	Kensington Hill	高雅阁	广丰台	威利大厦	汇贤居	瑧璈
楼龄	--	17 年	8 年	8 年	42 年	11 年	33 年	34 年	54 年	21 年	10 年
单位数目	100	492	645	350	720	81	232	320	84	112	192
平均尺价	--	$24,649 元	$27,181 元	$4,527 元	$15,068 元	$4,243 元	$15,812 元	$12,448 元	$9,821 元	--	$19,786 元
变动幅度	--	+5.77%	+6.75%	0.00%	+0.90%	-79.88%	-3.89%	+266.98%	+1.02%	--	+12.89%
成交量	--	10宗	10宗	3宗	5宗	1宗	3宗	1宗	--	1宗	4宗
有盈利比例	--	90%	20%	0%	20%	0%	100%	0%	--	300%	50%
蚀让比例	--	10%	80%	0%	0%	100%	0%	100%	--	100%	50%
一年转手率	--	5.7%	7.6%	2%	2.8%	6.2%	4.3%	0.9%	1.2%	2.7%	7.3%
放盘叫价	$600 万元 - $680 万元	$830 万元 - $2,350 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$570 万元 - $800 万元	$648 万元 - $650 万元	$2,003 万元 - $8,800 万元	$550 万元 - $898 万元	$800 万元 - $1,100 万元	$328 万元 - $570 万元	$950 万元 - $1,500 万元	$620 万元 - $1,500 万元
平均尺租	--	$64.0 元	$73.0 元	$76.0 元	$62.0 元	--	--	$50.0 元	$65.0 元	--	$59.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 20.1%	~ 4.9%	--	--	~ 4.8%	~ 8%	--	~ 3.6%
租务活跃率	--	7.3%	19.2%	20%	1%	1.2%	--	0.3%	1.2%	--	2.6%

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