63 Pokfulam 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$5,034 元 +5.05%
成交量	11宗
有盈利比例	9%
蚀让比例	9%
一年转手率(二手)	4.9%
一年前尺价	$3,832 元
放盘叫价	$580 万元 - $770 万元 8个放盘 @23,498 - @28,708

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

63 Pokfulam 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$72.0 元
成交量	13宗
租务回报率	~ 17.1% (1房: 17.8%, 3房: 14%)
租务活跃率	22%
租盘叫价	$18,000 元 - $26,500 元 19个租盘 @70 - @93

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
薄扶林道63号 \| 1座 7楼 H室 2026-06-29 注册处成交	实263尺	$618 万元 @ $23,498	+ 41.1%
薄扶林道63号 \| 薄扶林道63号 1座 (Amber House) 低层 H室 2026-06-23 市场成交	实264尺	$618 万元 @ $23,409	-
薄扶林道63号 \| 薄扶林道63号 2座 (Emerald House) 高层 B室 2026-06-22 市场成交 1房	实310尺	$968 万元 @ $31,226	-
薄扶林道63号 \| 1座 10楼 F室 2026-06-16 注册处成交 1房	实305尺	$775 万元 @ $25,410	-
薄扶林道63号 \| 1座 31楼 A室 2026-06-10 注册处成交 1房	实305尺	$1,018 万元 @ $33,377	-
薄扶林道63号 \| 1座 6楼 G室 2026-06-09 注册处成交	实258尺	$599 万元 @ $23,217	- 16.7%
薄扶林道63号 \| 薄扶林道63号 1座 (Amber House) 低层 F室 2026-06-08 市场成交 1房	实306尺	$775 万元 @ $25,327	-
薄扶林道63号 \| 薄扶林道63号 1座 (Amber House) 高层 A室 2026-05-27 市场成交 1房	实305尺	$1,018 万元 @ $33,377	-
薄扶林道63号 \| 1座 16楼 D室 2026-05-26 注册处成交 1房	实269尺	$720 万元 @ $26,766	-
薄扶林道63号 \| 薄扶林道63号 2座 (Emerald House) 高层 B室 2026-05-19 市场成交 1房	实310尺	$880 万元 @ $28,387	-

载入中。。。

更多

物业布局图

1座 5楼

1座 6-31楼

1座 32楼

2座 5楼

2座 6-29楼

2座 30-31楼

2座 32楼

停车位平面图

更多

物业布局图平面图

63 Pokfulam 大厦

收藏屋苑

九龙建业 7年屋苑

63 Pokfulam由九龙建业发展，位于薄扶林道63号。项目设有2座，提供350个单位，间隔为开放式、1房及3房，实用面积由209至494平方尺。

物业座数:

2座

入伙年份:

2019 年

发展商:

九龙建业

管理公司:

康居物业管理有限公司

单位数目:

350伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

香港西环北街4-8号五福大厦10号地铺

售盘 8

租盘 21

香港西环第三街178-180 号

售盘 5

租盘 14

西营盘皇后大道西353号4号铺

售盘 2

租盘 52

圣士提反堂中学, 薄扶林道( 巴士站 )

1分钟步行

香港大学东闸, 般咸道( 巴士站 )

3分钟步行

第二街( 巴士站 )

3分钟步行

	63 Pokfulam	翰林峰	缙城峰	星钻	尚逸	高乐花园	尚岭	广丰台	均益大厦3期	高士台	瑧蓺
楼龄	8 年	8 年	17 年	11 年	1 年	42 年	12 年	34 年	53 年	13 年	9 年
单位数目	350	645	492	264	--	720	232	320	768	224	250
平均尺价	$5,034 元	$27,704 元	$25,889 元	$23,897 元	--	$17,530 元	$22,029 元	$16,065 元	--	$22,166 元	$24,862 元
变动幅度	+5.05%	+3.30%	+5.00%	+4.49%	--	+7.22%	+13.67%	+29.06%	--	-9.54%	+10.11%
成交量	11宗	23宗	10宗	4宗	--	10宗	3宗	4宗	9宗	--	12宗
有盈利比例	9%	17%	100%	125%	--	70%	67%	50%	22%	--	25%
蚀让比例	9%	78%	0%	0%	--	0%	33%	25%	33%	--	83%
一年转手率	4.9%	9.5%	6.5%	6.1%	--	3.1%	3.4%	2.2%	3.8%	--	13.2%
放盘叫价	$580 万元 - $770 万元	$620 万元 - $1,500 万元	$900 万元 - $3,980 万元	$980 万元 - $1,750 万元	$520 万元 - $2,500 万元	$560 万元 - $660 万元	$650 万元 - $960 万元	$680 万元 - $900 万元	$445 万元 - $1,500 万元	$1,568 万元 - $5,100 万元	$575 万元 - $1,560 万元
平均尺租	$72.0 元	$76.0 元	$66.0 元	$70.0 元	--	$57.0 元	--	$50.0 元	$40.0 元	$58.0 元	$70.0 元
租务回报率	~ 17.1%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.5%	--	~ 3.9%	--	~ 3.7%	--	~ 3.1%	~ 3.4%
租务活跃率	22%	20%	6.9%	3%	--	1.1%	0.4%	0.3%	0.1%	4%	3.6%

确定

重设

|

取消

发送

使用 28Hse App 浏览楼盘速度更快，支援浏览纪录功能，并提供地图搵楼，让搜寻楼盘更方便。

不再显示

暂不需要

立即下载

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

63 Pokfulam

63 Pokfulam 楼价走势

薄扶林道63号成交纪录

63 Pokfulam 楼盘

63 Pokfulam 平面图

屋苑资料

63 Pokfulam 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部