万芊 大厦: Montage 万芊由长实发长，提供327伙，设分层及洋房住宅单位，当中分层单合占242伙，洋房单位占85伙。
万芊 大厦: 项目外观
万芊 大厦: 项目外的锦泰路
万芊 大厦: 项目外观
万芊 大厦: 项目外观
万芊 周边环境: 锦田市街一带有许多村屋与屋苑, 从锦田公路沿锦田市街可到达项目
万芊 周边环境: 锦庆围, 位于锦泰路对面的治河路
万芊 周边环境: 锦田公立蒙养学校, 位于锦田市街头段, 距离项目约 450 米
万芊 周边环境: 项目外的锦田绕道设有单车径
万芊 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的锦泰路, 附近有较多绿化地带且环境幽静
万芊 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的锦泰路, 附近有较多绿化地带且环境幽静
万芊 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的锦泰路
万芊 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的锦泰路, 图片左方为治河路
万芊 周边环境: 项目邻近锦田公路
万芊 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的锦庆路
万芊 周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 附近的锦田绕道
万芊 周边环境: 锦田市街, 从锦田公路沿锦田市街可到达项目
万芊 周边环境: 锦田市街头段, 从锦田公路沿锦田市街可到达项目
万芊 周边环境: 锦田市街与锦田公路交界
万芊 商场: 锦田市街设有 Cafe, 食肆与小商铺, 距离项目约 400 米
万芊 商场: 锦田市街设有 Cafe, 食肆与小商铺, 距离项目约 400 米
万芊 商场: 锦田市街设有 Cafe, 食肆与小商铺, 距离项目约 400 米
万芊 商场: 锦田公路一带设有兽医医院与宠物店
万芊 商场: 锦田公路设有超级市场与食肆商铺
万芊 商场: 锦田公路设有超级市场与食肆商铺
万芊 商场: 锦田公路设有超级市场与食肆商铺
万芊 交通: 锦田公路设有九巴巴士站 (54,64K,77K,251B), 距离项目约 450 米
万芊 交通: 锦田公路设有九巴巴士站 (54,64K,77K,251B), 距离项目约 450 米
万芊 交通: 锦上路港铁站, 距离项目约 1.3 公里
万芊由长实发长，提供327伙，设分层及洋房住宅单位，当中分层单合占242伙，洋房单位占85伙。
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万芊 |
尚悦
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峻峦
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锦绣花园
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Grand YOHO
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朗屏8号
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The YOHO Hub
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加州花园
|
尔峦
|
Yoho Town
|
采叶庭
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| 楼龄 |
-1 年 |
13 年
|
11 年
|
47 年
|
10 年
|
9 年
|
4 年
|
33 年
|
13 年
|
22 年
|
24 年
|
| 单位数目 |
-- |
2,580
|
3,150
|
5,027
|
1,976
|
936
|
2,998
|
980
|
822
|
2,232
|
1,624
|
| 平均尺价 |
-- |
$11,271 元
|
$11,993 元
|
$12,088 元
|
$16,161 元
|
$13,545 元
|
$18,695 元
|
$9,936 元
|
$10,610 元
|
$14,989 元
|
$12,167 元
|
| 变动幅度 |
-- |
+1.94%
|
+2.09%
|
0.00%
|
+1.35%
|
+2.18%
|
-6.26%
|
0.00%
|
-1.43%
|
+0.16%
|
+6.52%
|
| 成交量 |
-- |
13宗
|
28宗
|
16宗
|
18宗
|
14宗
|
30宗
|
14宗
|
6宗
|
8宗
|
6宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
62%
|
39%
|
94%
|
50%
|
71%
|
23%
|
71%
|
67%
|
63%
|
100%
|
| 蚀让比例 |
-- |
38%
|
43%
|
6%
|
50%
|
29%
|
7%
|
21%
|
33%
|
38%
|
0%
|
| 一年转手率 |
-- |
4%
|
6.6%
|
1.1%
|
5.5%
|
5.7%
|
1.8%
|
2.8%
|
5.4%
|
3.4%
|
2%
|
| 放盘叫价 |
-- |
$372 万元 - $2,188 万元
|
$320 万元 - $2,378 万元
|
$900 万元 - $2,580 万元
|
$708 万元 - $5,800 万元
|
$359 万元 - $1,188 万元
|
$548 万元 - $1,917 万元
|
$988 万元 - $3,150 万元
|
$550 万元 - $4,200 万元
|
$558 万元 - $998 万元
|
$498 万元 - $850 万元
|
| 平均尺租 |
-- |
$32.0 元
|
$32.0 元
|
$32.0 元
|
$39.0 元
|
$39.0 元
|
$46.0 元
|
$28.0 元
|
$32.0 元
|
$40.0 元
|
$32.0 元
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 3.4%
|
~ 3.2%
|
~ 3.2%
|
~ 2.9%
|
~ 3.4%
|
~ 3%
|
~ 3.4%
|
~ 3.6%
|
~ 3.2%
|
~ 3.1%
|
| 租务活跃率 |
-- |
5.4%
|
14.2%
|
2.4%
|
7.6%
|
9%
|
7.3%
|
1%
|
6%
|
3.5%
|
2%
|
