Nim Wan Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

小秀上村( 巴士站 )

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小秀村, 青山公路( 巴士站 )

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小秀村( 巴士站 )

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	稔湾村	星堤	黄金海湾	上源	爱琴海岸	满名山	缇岸	香港黄金海岸	容龙居	THE CARMEL	帝涛湾
楼龄	--	15 年	--	6 年	24 年	9 年	6 年	36 年	36 年	7 年	28 年
单位数目	--	610	1,323	1,168	1,624	1,310	1,982	2,070	192	178	856
平均尺价	--	$8,065 元	$12,849 元	$9,033 元	$9,519 元	$9,759 元	$8,753 元	$7,743 元	$7,075 元	$9,757 元	$7,611 元
变动幅度	--	+12.69%	-4.12%	+2.48%	+2.92%	+10.33%	-1.10%	+5.18%	+1.67%	+13.11%	+8.51%
成交量	--	5宗	25宗	14宗	6宗	17宗	53宗	8宗	4宗	4宗	7宗
有盈利比例	--	40%	16%	7%	67%	18%	2%	63%	75%	25%	71%
蚀让比例	--	60%	8%	93%	33%	82%	15%	38%	25%	0%	29%
一年转手率	--	3.4%	--	3.8%	2.8%	4.7%	8.4%	2.2%	3.6%	7.9%	3.2%
放盘叫价	--	$438 万元 - $4,380 万元	$269 万元 - $900 万元	$360 万元 - $1.3 亿元	$440 万元 - $950 万元	$350 万元 - $6,000 万元	$260 万元 - $3,880 万元	$288 万元 - $1,000 万元	$545 万元 - $850 万元	$288 万元 - $3,080 万元	$582 万元 - $3,000 万元
平均尺租	--	$24.0 元	$36.0 元	$26.0 元	$27.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$26.0 元	--	$32.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 4.3%	~ 4.5%	~ 4%	--	~ 3.9%	--
租务活跃率	--	1.6%	0.6%	2.7%	0.5%	8.2%	7.9%	2%	--	4.5%	--