16 Glass Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
玻璃街16号 \| 玻璃街16号金都洋楼低层 C室 2022-12-31 市场成交	实703尺	租 $17,500 元 @ $25	-
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玻璃街16号 \| 玻璃街16号金都洋楼低层 C室 2022-12-31 市场成交	实703尺	租 $17,500 元 @ $25	-
玻璃街16号 \| 玻璃街16号金都洋楼低层 C室 2022-12-31 市场成交	实703尺	租 $17,500 元 @ $25	-
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玻璃街16号 \| 玻璃街16号金都洋楼低层 C室 2022-12-31 市场成交	实703尺	租 $17,500 元 @ $25	-
玻璃街16号 \| 玻璃街16号金都洋楼低层 C室 2022-12-31 市场成交	实703尺	租 $17,500 元 @ $25	-
玻璃街16号 \| 玻璃街16号金都洋楼低层 C室 2022-12-31 市场成交	实703尺	租 $17,500 元 @ $25	-
玻璃街16号 \| 玻璃街16号金都洋楼低层 C室 2022-12-31 市场成交	实703尺	租 $17,500 元 @ $25	-

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入伙年份:

1973 年

小学校网:

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	玻璃街16号	城市花园	柏蔚山	维港颂	丹拿花园	康泽花园	健威花园	和富中心	海峯园	百福花园	富雅花园
楼龄	53 年	44 年	9 年	8 年	36 年	40 年	48 年	44 年	39 年	46 年	43 年
单位数目	--	2,406	611	378	864	816	1,104	1,436	952	1,532	886
平均尺价	--	$13,457 元	$25,024 元	$28,041 元	$14,333 元	$14,581 元	$12,475 元	$16,182 元	$16,438 元	$10,270 元	$12,543 元
变动幅度	--	+6.63%	+7.49%	+19.00%	+8.22%	+8.31%	+2.25%	+9.98%	+7.51%	+6.89%	+9.78%
成交量	--	26宗	10宗	3宗	3宗	9宗	14宗	10宗	6宗	13宗	4宗
有盈利比例	--	69%	10%	67%	33%	67%	43%	60%	50%	69%	100%
蚀让比例	--	8%	80%	33%	67%	11%	29%	20%	33%	23%	0%
一年转手率	--	3.1%	6.2%	3.4%	3.2%	3.1%	4.7%	3.6%	3%	2.4%	2.4%
放盘叫价	$1,250 万元 - $1,250 万元	$28 万元 - $2,180 万元	$1,200 万元 - $9,000 万元	$1,200 万元 - $5,388 万元	$850 万元 - $1,268 万元	$600 万元 - $1,550 万元	$538 万元 - $720 万元	$948 万元 - $2,680 万元	$1,000 万元 - $2,998 万元	$520 万元 - $1,388 万元	$548 万元 - $728 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$56.0 元	$64.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$39.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$42.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 2.7%	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 4.7%	~ 4%
租务活跃率	--	1%	7.4%	10.8%	0.3%	1.3%	0.5%	1.2%	0.8%	0.1%	0.2%

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