| 海盛大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,778 元
-14.19%
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| 成交量 |
1宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
5.2%
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| 一年前尺价 |
$7,722 元
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| 放盘叫价 |
$360 万元 - $380 万元
4个 放盘
@10,000 - @10,556
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| 海盛大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-13, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$34.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.7% (2房: 4.7%)
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| 租务活跃率 |
1%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海盛大厦
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海盛大厦 1楼 C室
2026-01-06 注册处成交 1房 |
实360尺 |
$316 万元
@
$8,778
|
+ 26.4% |
|
海盛大厦
|
海盛大厦 15楼 C室
2025-12-11 注册处成交 2房 |
实348尺 |
$378 万元
@
$10,862
|
+ 16.3% |
|
海盛大厦
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海盛大厦 14楼 B室
2025-10-13 注册处成交 2房 |
实348尺 |
$350 万元
@
$10,057
|
- 12.5% |
|
海盛大厦
|
海盛大厦 14楼 C室
2025-10-09 注册处成交 2房 |
实348尺 |
$340 万元
@
$9,770
|
+ 7.9% |
|
海盛大厦
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海盛大厦 15楼 C室
2025-08-19 注册处成交 2房 |
实348尺 |
$325 万元
@
$9,339
|
- 19.9% |
|
海盛大厦
|
海盛大厦 18楼 C室
2025-06-24 注册处成交 2房 |
实348尺 |
$340 万元
@
$9,770
|
- 8.1% |
|
海盛大厦
|
海盛大厦 11楼 D室
2025-06-13 注册处成交 2房 |
建448尺 |
$290 万元
@
$6,473
|
- |
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海盛大厦
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海盛大厦 13楼 C室
2025-04-17 注册处成交 2房 |
实348尺 |
$338 万元
@
$9,713
|
+ 12.7% |
|
海盛大厦
|
海盛大厦 2楼 C室
2024-07-29 注册处成交 1房 |
实360尺 |
$278 万元
@
$7,722
|
- 15.2% |
|
海盛大厦
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海盛大厦 低层 C室
2024-07-15 市场成交 1房 |
实360尺 |
$278 万元
@
$7,722
|
- |
| 海盛大厦 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 96 | 4,616 |
| 平均尺价 | $8,778 元 | $14,342 元 |
| 变动幅度 | -14.19% | +6.93% |
| 成交量 | 1宗 | 70宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 23% |
| 蚀让比例 | 0% | 57% |
| 一年转手率 | 5.2% | -- |
| 放盘叫价 | $360 万元 - $380 万元 | $300 万元 - $860 万元 |
| 平均尺租 | $34.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.7% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 1% | 26.1% |
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