Nai Wai

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

屯门井财街青菱径3号东威阁G18地铺

售盘 2

租盘 15

	泥围	Novo Land	叠茵庭	珑门	御半山	屯门市广场	豫丰花园	迈亚美海湾	大兴花园	绿怡居	华都花园
楼龄	--	3 年	26 年	14 年	7 年	39 年	21 年	35 年	37 年	29 年	45 年
单位数目	--	4,616	1,728	1,992	1,017	1,968	1,576	1,276	3,674	726	1,032
平均尺价	--	$14,342 元	$11,527 元	$15,275 元	$12,620 元	$11,536 元	$9,366 元	$9,909 元	$9,347 元	$8,705 元	$9,845 元
变动幅度	--	+6.93%	+7.11%	+1.48%	-0.65%	+4.29%	+2.66%	+2.24%	+5.47%	+3.71%	+8.84%
成交量	--	70宗	27宗	20宗	15宗	17宗	23宗	10宗	32宗	2宗	7宗
有盈利比例	--	23%	67%	70%	0%	59%	83%	40%	75%	50%	100%
蚀让比例	--	57%	33%	30%	100%	29%	17%	20%	19%	50%	14%
一年转手率	--	--	4.6%	4.6%	4.5%	4.8%	4.7%	3.1%	3.1%	4.3%	2.8%
放盘叫价	$468 万元 - $468 万元	$300 万元 - $860 万元	$380 万元 - $630 万元	$558 万元 - $3,980 万元	$388 万元 - $600 万元	$295 万元 - $515 万元	$350 万元 - $499 万元	$397 万元 - $1,130 万元	$335 万元 - $580 万元	$428 万元 - $798 万元	$368 万元 - $470 万元
平均尺租	--	$39.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$24.0 元	$30.0 元	$29.0 元	$26.0 元	$31.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.8%
租务活跃率	--	26.2%	7%	19.1%	25.4%	5.8%	2.2%	1.4%	5.9%	1.5%	2.2%