Nai Wai

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

屯门分行

售盘 17

租盘 14

屯门井财街青菱径3号东威阁G18地铺

售盘 2

租盘 13

	泥围	Novo Land	叠茵庭	珑门	豫丰花园	御半山	屯门市广场	迈亚美海湾	大兴花园	卓尔居	绿怡居
楼龄	--	3 年	26 年	14 年	21 年	7 年	39 年	35 年	37 年	29 年	29 年
单位数目	--	4,616	1,728	1,992	1,576	1,017	1,968	1,276	3,674	1,600	726
平均尺价	--	$14,440 元	$11,534 元	$15,188 元	$9,366 元	$12,620 元	$11,513 元	$9,947 元	$9,384 元	$12,010 元	$9,052 元
变动幅度	--	+7.66%	+7.01%	+0.50%	+2.66%	-0.65%	+3.42%	+2.55%	+3.29%	+7.99%	+4.90%
成交量	--	71宗	30宗	20宗	20宗	13宗	18宗	10宗	33宗	7宗	2宗
有盈利比例	--	25%	67%	70%	85%	0%	56%	40%	73%	86%	50%
蚀让比例	--	55%	33%	30%	15%	100%	28%	20%	18%	14%	50%
一年转手率	--	--	4.7%	4.6%	4.7%	4.4%	4.7%	3.1%	3.1%	2.7%	4.1%
放盘叫价	$445 万元 - $450 万元	$300 万元 - $860 万元	$385 万元 - $630 万元	$558 万元 - $3,980 万元	$342 万元 - $480 万元	$388 万元 - $600 万元	$295 万元 - $515 万元	$397 万元 - $1,130 万元	$335 万元 - $580 万元	$595 万元 - $890 万元	$428 万元 - $798 万元
平均尺租	--	$39.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$24.0 元	$37.0 元	$35.0 元	$30.0 元	$28.0 元	$30.0 元	$26.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.5%
租务活跃率	--	25.5%	7.2%	19.3%	2.2%	25.2%	6%	1.3%	6.1%	3.8%	1.5%