Cheung Shue Tan

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

樟树滩村大厦

九龙深水埗长沙湾道52-54号2B2铺

售盘 2

租盘 42

九龙尖沙嘴广东道28号力宝太阳广场15楼1507室

售盘 4

租盘 3

新界大埔优景里63号SILICON LANE19号铺

售盘 162

租盘 78

樟树滩( 巴士站 )

4分钟步行

	樟树滩村	上然	Sierra Sea	岚山(第1期)	大埔中心	天钻	Silicon Hill	比华利山别墅	浅月湾	康乐园	聚豪天下
楼龄	--	--	--	12 年	41 年	6 年	2 年	24 年	27 年	47 年	29 年
单位数目	--	1,650	3,133	1,350	4,080	1,736	576	535	204	1,453	84
平均尺价	--	--	$14,494 元	$10,664 元	$12,278 元	$13,569 元	$17,071 元	$9,355 元	--	$12,745 元	--
变动幅度	--	--	-5.13%	+6.44%	+2.67%	+4.41%	+4.63%	0.00%	--	+2.03%	--
成交量	--	--	34宗	7宗	36宗	19宗	23宗	3宗	4宗	4宗	2宗
有盈利比例	--	--	94%	57%	64%	32%	35%	0%	25%	75%	100%
蚀让比例	--	--	3%	29%	17%	68%	65%	67%	75%	25%	0%
一年转手率	--	--	--	5.4%	3.8%	5.2%	--	3.6%	1.5%	2.5%	2.4%
放盘叫价	$568 万元 - $5,200 万元	$300 万元 - $888 万元	$420 万元 - $1,580 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$368 万元 - $730 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$398 万元 - $1,599 万元	$1,338 万元 - $4,880 万元	$1,249 万元 - $2,980 万元	$1,040 万元 - $5,300 万元	$2,398 万元 - $5,680 万元
平均尺租	--	$44.0 元	$44.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$41.0 元	$48.0 元	--	$26.0 元	$40.0 元	--
租务回报率	--	--	~ 3.7%	~ 4.5%	~ 4.2%	~ 3.6%	~ 3.4%	--	--	~ 3.8%	--
租务活跃率	--	2.8%	15.5%	4.6%	5.8%	6.3%	57.6%	0.7%	0.5%	--	--