| 慧丰园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,269 元
-7.68%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
20%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.7%
|
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| 一年前尺价 |
$8,241 元
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| 放盘叫价 |
$470 万元 - $700 万元
22个 放盘
@8,204 - @11,423
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| 慧丰园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$26.0 元
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| 成交量 |
4宗
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|
| 租务回报率 |
~ 3.4% (2房: 3%, 3房: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
1%
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| 租盘叫价 |
$13,000 元 - $17,000 元
6个 租盘
@26 - @31
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
慧丰园
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大厦 3座 26楼 E室
2026-06-04 注册处成交 3房 |
实567尺 |
$545 万元
@
$9,612
|
- 18.3% |
|
慧丰园
|
大厦 5座 23楼 A室
2026-05-28 注册处成交 3房 |
实657尺 |
$663.8 万元
@
$10,104
|
- 11.5% |
|
慧丰园
|
大厦 1座 28楼 D室
2026-05-27 注册处成交 2房 |
实499尺 |
$506 万元
@
$10,140
|
- |
|
慧丰园
|
大厦 3座 6楼 C室
2026-04-01 注册处成交 3房 |
实582尺 |
$450 万元
@
$7,732
|
+ 350% |
|
慧丰园
|
大厦 5座 3楼 A室
2026-03-26 注册处成交 3房 |
实657尺 |
$518 万元
@
$7,884
|
- |
|
慧丰园
|
大厦 3座 3楼 E室
2026-03-13 注册处成交 3房 |
建764尺 |
$450 万元
@
$5,890
|
- |
|
慧丰园
|
大厦 3座 29楼 B室
2026-03-06 注册处成交 3房 |
实646尺 |
$600 万元
@
$9,288
|
+ 3.4% |
|
慧丰园
|
大厦 1座 15楼 A室
2026-03-04 注册处成交 2房 |
实474尺 |
$485 万元
@
$10,232
|
- 6.7% |
|
慧丰园
|
大厦 3座 29楼 C室
2026-03-03 注册处成交 3房 |
实582尺 |
$550 万元
@
$9,450
|
- 8.3% |
|
慧丰园
|
大厦 2座 6楼 D室
2026-02-16 注册处成交 2房 |
实489尺 |
$430 万元
@
$8,793
|
- 28.3% |
| 慧丰园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 1,000 | 4,616 |
| 平均尺价 | $9,269 元 | $13,361 元 |
| 变动幅度 | -7.68% | +4.97% |
| 成交量 | 5宗 | 96宗 |
| 有盈利比例 | 20% | 18% |
| 蚀让比例 | 40% | 40% |
| 一年转手率 | 2.7% | -- |
| 放盘叫价 | $470 万元 - $700 万元 | $280 万元 - $898 万元 |
| 平均尺租 | $26.0 元 | $37.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 1% | 27.7% |
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