Po Sam Pai Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

佐敦文汇街文华楼18号地下B铺

售盘 37

租盘 13

布心排( 巴士站 )

1分钟步行

䃟头角( 巴士站 )

4分钟步行

犁壁山( 巴士站 )

5分钟步行

	布心排村	Sierra Sea	天钻	大埔中心	岚山(第1期)	比华利山别墅	Silicon Hill	浅月湾	大埔宝马山	涤涛山	八号花园
楼龄	--	--	6 年	41 年	12 年	24 年	2 年	27 年	30 年	25 年	43 年
单位数目	--	3,133	1,736	4,080	1,350	534	576	204	548	--	540
平均尺价	--	$15,260 元	$13,225 元	$12,110 元	$10,351 元	$9,672 元	$16,212 元	--	$10,888 元	--	$9,635 元
变动幅度	--	+18.41%	+6.30%	+5.71%	+6.14%	0.00%	-2.82%	--	+7.37%	--	+6.04%
成交量	--	92宗	31宗	39宗	25宗	3宗	14宗	4宗	7宗	--	16宗
有盈利比例	--	95%	32%	64%	64%	0%	21%	25%	86%	--	69%
蚀让比例	--	2%	68%	21%	32%	67%	71%	75%	14%	--	25%
一年转手率	--	--	5.5%	3.9%	5.9%	3.2%	--	1.5%	4.6%	--	7%
放盘叫价	$380 万元 - $380 万元	$460 万元 - $1,400 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$378 万元 - $699 万元	$260 万元 - $2,188 万元	$1,388 万元 - $6,500 万元	$380 万元 - $1,590 万元	$1,200 万元 - $3,100 万元	$600 万元 - $1,300 万元	$1,280 万元 - $2,800 万元	$333 万元 - $508 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$50.0 元	$24.0 元	$45.0 元	$26.0 元	$31.0 元	--	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 5.8%	~ 3%	~ 3.3%	--	~ 3.4%	--	~ 4.7%
租务活跃率	--	12.1%	5.5%	5%	4.9%	1.5%	53%	1%	3.1%	--	1.7%