| 宝湖花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,656 元
-1.40%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
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| 一年转手率(二手) |
3.1%
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| 一年前尺价 |
$10,006 元
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| 放盘叫价 |
$408 万元 - $468 万元
3个 放盘
@11,895 - @13,644
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| 宝湖花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
6宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.8% (2房: 4.8%, 3房: 3.6%)
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| 租务活跃率 |
0.8%
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| 租盘叫价 |
$14,000 元 - $15,500 元
6个 租盘
@41 - @45
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
宝湖花园
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B座 7楼 6室
2026-08-05 注册处成交 3房 |
实561尺 |
$596 万元
@
$10,624
|
+ 311% |
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宝湖花园
|
C座 9楼 1室
2026-08-04 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$397.5 万元
@
$11,589
|
+ 20.5% |
|
宝湖花园
|
A座 7楼 6室
2026-07-31 注册处成交 3房 |
建674尺 |
$605 万元
@
$8,976
|
- |
|
宝湖花园
|
B座 低层 6室
2026-07-06 市场成交 3房 |
实561尺 |
$596 万元
@
$10,624
|
- |
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宝湖花园
|
A座 2楼 4室
2026-06-25 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$380 万元
@
$11,079
|
+ 208.9% |
|
宝湖花园
|
E座 7楼 6室
2026-06-10 注册处成交 3房 |
实561尺 |
$595 万元
@
$10,606
|
- |
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宝湖花园
|
B座 16楼 7室
2026-05-26 注册处成交 3房 |
实561尺 |
$452 万元
@
$8,057
|
- 24.7% |
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宝湖花园
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B座 5楼 1室
2026-04-28 注册处成交 2房 |
实389尺 |
$383 万元
@
$9,846
|
+ 74.1% |
|
宝湖花园
|
A座 7楼 6室
2026-04-24 注册处成交 3房 |
建674尺 |
$605 万元
@
$8,976
|
- |
|
宝湖花园
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C座 16楼 4室
2026-04-22 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$418.5 万元
@
$12,201
|
- 19.5% |
| 宝湖花园 | 天钻 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | 6 年 |
| 单位数目 | 800 | 1,736 |
| 平均尺价 | $10,656 元 | $13,403 元 |
| 变动幅度 | -1.40% | +4.35% |
| 成交量 | 6宗 | 22宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 27% |
| 蚀让比例 | 33% | 73% |
| 一年转手率 | 3.1% | 5.6% |
| 放盘叫价 | $408 万元 - $468 万元 | $468 万元 - $2,380 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.7% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 5.5% |
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