| 宝湖花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,424 元
+5.19%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
29%
|
|
| 蚀让比例 |
14%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前尺价 |
$10,076 元
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| 放盘叫价 |
$380 万元 - $498 万元
8个 放盘
@8,877 - @13,644
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| 宝湖花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-12-10, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$32.0 元
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.4% (2房: 4.1%, 3房: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
0.4%
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $40,000 元
1个 租盘
@36 - @119
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
宝湖花园
|
B座 5楼 1室
2026-04-28 注册处成交 2房 |
实389尺 |
$383 万元
@
$9,846
|
+ 74.1% |
|
宝湖花园
|
A座 7楼 6室
2026-04-24 注册处成交 3房 |
建674尺 |
$605 万元
@
$8,976
|
- |
|
宝湖花园
|
C座 16楼 4室
2026-04-22 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$418.5 万元
@
$12,201
|
- 19.5% |
|
宝湖花园
|
A座 7楼 7室
2026-04-14 注册处成交 3房 |
实561尺 |
$620 万元
@
$11,052
|
- |
|
宝湖花园
|
宝湖花园 A座 中层 7室
2026-04-01 市场成交 3房 |
实561尺 |
$620 万元
@
$11,052
|
- |
|
宝湖花园
|
C座 6楼 8室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
建428尺 |
$398 万元
@
$9,299
|
+ 127.4% |
|
宝湖花园
|
B座 10楼 7室
2026-03-17 注册处成交 3房 |
实561尺 |
$558 万元
@
$9,947
|
- |
|
宝湖花园
|
E座 9楼 6室
2026-02-26 注册处成交 3房 |
实561尺 |
$580 万元
@
$10,339
|
- |
|
宝湖花园
|
D座 6楼 1室
2025-12-23 注册处成交 2房 |
实343尺 |
$380 万元
@
$11,079
|
+ 533.3% |
|
宝湖花园
|
C座 11楼 2室
2025-12-11 注册处成交 3房 |
实505尺 |
$533 万元
@
$10,554
|
+ 136.9% |
| 宝湖花园 | Sierra Sea | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 37 年 | -- |
| 单位数目 | 800 | 3,133 |
| 平均尺价 | $11,424 元 | $14,881 元 |
| 变动幅度 | +5.19% | +15.47% |
| 成交量 | 7宗 | 1543宗 |
| 有盈利比例 | 29% | 10% |
| 蚀让比例 | 14% | 1% |
| 一年转手率 | 2.6% | -- |
| 放盘叫价 | $380 万元 - $498 万元 | $425 万元 - $2,400 万元 |
| 平均尺租 | $32.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 7.9% |
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