| 学士台 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,887 元
-0.60%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
2.2%
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| 一年前尺价 |
$9,656 元
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| 放盘叫价 |
$850 万元 - $990 万元
8个 放盘
@16,008 - @18,644
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| 学士台 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
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| 成交量 |
5宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9% (2房: 4.1%, 3房: 3.5%)
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| 租务活跃率 |
3.2%
|
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| 租盘叫价 |
$26,000 元 - $35,000 元
7个 租盘
@49 - @54
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
学士台
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1座 14楼 D室
2026-06-05 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$858 万元
@
$16,158
|
+ 26.2% |
|
学士台
|
学士台 1座 中层 D室
2026-05-19 市场成交 |
实531尺 |
$858 万元
@
$16,158
|
- |
|
学士台
|
1座 低层 B室
2026-05-15 市场成交 3房 |
实649尺 |
$1,000 万元
@
$15,408
|
- |
|
学士台
|
3座 4楼 H室
2026-05-08 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$768 万元
@
$14,463
|
+ 233.9% |
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学士台
|
学士台 3座 低层 H室
2026-04-21 市场成交 |
实531尺 |
$768 万元
@
$14,463
|
- |
|
学士台
|
1座 2楼 A室
2026-04-13 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$726 万元
@
$13,672
|
+ 65% |
|
学士台
|
3座 13楼 E室
2026-04-10 注册处成交 |
实531尺 |
$810 万元
@
$15,254
|
+ 179.3% |
|
学士台
|
学士台 3座 中层 E室
2026-04-02 市场成交 |
实531尺 |
$810 万元
@
$15,254
|
- |
|
学士台
|
学士台 1座 低层 A室
2026-03-26 市场成交 |
实531尺 |
$726 万元
@
$13,672
|
- |
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学士台
|
1座 23楼 D室
2026-03-03 注册处成交 2房 |
实531尺 |
$865 万元
@
$16,290
|
- 10.6% |
| 学士台 | 泓都 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 648 | 1,182 |
| 平均尺价 | $14,887 元 | $22,185 元 |
| 变动幅度 | -0.60% | +8.48% |
| 成交量 | 4宗 | 21宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 95% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 2.2% | 6.3% |
| 放盘叫价 | $850 万元 - $990 万元 | $820 万元 - $1,650 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $58.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 3.2% | 5.6% |
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