South Sea Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

南海小筑大厦

新界屯门扫管笏村251号地下

售盘 99

租盘 35

小榄新村, 青山公路( 巴士站 )

2分钟步行

小榄新村( 巴士站 )

3分钟步行

爱琴湾( 巴士站 )

4分钟步行

	南海小筑	满名山	黄金海湾	上源	爱琴海岸	星堤	帝涛湾	THE CARMEL	NAPA	香港黄金海岸	帝御
楼龄	--	9 年	--	6 年	24 年	15 年	28 年	7 年	9 年	36 年	4 年
单位数目	--	1,310	1,323	1,168	1,624	610	856	178	460	2,070	1,782
平均尺价	--	$9,780 元	$13,565 元	$9,080 元	$10,200 元	$7,618 元	$7,373 元	$9,011 元	$8,829 元	$7,742 元	$11,671 元
变动幅度	--	-0.38%	+1.22%	+3.02%	+6.86%	-1.68%	-5.87%	-7.65%	+2.88%	+3.41%	+7.72%
成交量	--	18宗	92宗	16宗	13宗	9宗	4宗	3宗	4宗	7宗	11宗
有盈利比例	--	22%	28%	0%	92%	22%	50%	33%	0%	86%	0%
蚀让比例	--	67%	3%	88%	8%	78%	50%	0%	100%	14%	100%
一年转手率	--	5%	--	4.4%	2.7%	3.8%	2.5%	7.3%	2.6%	2.3%	2.2%
放盘叫价	--	$338 万元 - $6,000 万元	$250 万元 - $700 万元	$405 万元 - $3,788 万元	$480 万元 - $950 万元	$458 万元 - $4,380 万元	$580 万元 - $3,000 万元	$285 万元 - $2,800 万元	$455 万元 - $2,650 万元	$468 万元 - $1,000 万元	$270 万元 - $500 万元
平均尺租	--	$35.0 元	$37.0 元	$26.0 元	$28.0 元	$30.0 元	--	$29.0 元	$28.0 元	$29.0 元	$35.0 元
租务回报率	--	~ 4.3%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 4.7%	--	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 4.4%	~ 3.6%
租务活跃率	--	7.5%	5.6%	2.9%	0.5%	1.3%	--	4.5%	2.4%	2.2%	11.2%