| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,641 元
+8.45%
|
|
| 成交量 |
23宗
|
|
| 有盈利比例 |
57%
|
|
| 蚀让比例 |
43%
|
|
| 一年转手率(二手) |
7.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$14,921 元
|
|
| 放盘叫价 |
$688 万元 - $1,968 万元
110个 放盘
@16,821 - @25,556
|
|
| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
26宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 3%, 2房: 3.1%, 3房: 2.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
10.3%
|
|
| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $43,500 元
19个 租盘
@45 - @54
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
|
第一期 2座 30楼 L室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$1,000 万元
@
$18,519
|
+ 3.9% |
|
凯滙
|
1期 2座 中层 L室
2026-06-18 市场成交 2房 |
实540尺 |
$1,000 万元
@
$18,519
|
- |
|
凯滙
|
第一期 2座 35楼 C室
2026-06-17 注册处成交 1房 |
实452尺 |
$800 万元
@
$17,699
|
+ 8.1% |
|
凯滙
|
I期 2座 低层 D室
2026-06-13 市场成交 1房 露台 工作平台 |
实462尺 |
$833 万元
@
$18,030
|
- |
|
凯滙
|
第一期 1座 25楼 L室
2026-06-08 注册处成交 2房 |
实593尺 |
$1,125 万元
@
$18,971
|
- 6.6% |
|
凯滙
|
第一期 2座 53楼 L室
2026-06-05 注册处成交 2房 |
实540尺 |
$1,073.8 万元
@
$19,885
|
- 9.7% |
|
凯滙
|
第一期 2座 30楼 G室
2026-06-04 注册处成交 2房 |
实595尺 |
$1,108 万元
@
$18,622
|
+ 0.2% |
|
凯滙
|
1期 2座 高层 L室
2026-05-30 市场成交 2房 |
实540尺 |
$1,073.8 万元
@
$19,885
|
- |
|
凯滙
|
第一期 2座 9楼 E室
2026-05-28 注册处成交 2房 |
实597尺 |
$1,088 万元
@
$18,224
|
+ 14.6% |
|
凯滙
|
第一期 1座 21楼 L室
2026-05-26 注册处成交 2房 |
实593尺 |
$1,118 万元
@
$18,853
|
+ 1% |
| 凯滙 1期 | 琼林大厦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 1,025 | 76 |
| 平均尺价 | $17,641 元 | $12,305 元 |
| 变动幅度 | +8.45% | +9.72% |
| 成交量 | 23宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 57% | 100% |
| 蚀让比例 | 43% | 0% |
| 一年转手率 | 7.3% | 2.6% |
| 放盘叫价 | $688 万元 - $1,968 万元 | $398 万元 - $399 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | -- |
| 租务活跃率 | 10.3% | -- |
|
|
|
