No.1 香港网上搵楼平台

The Arch

凯旋门最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$37,135 元 +5.01%
成交量	20宗
有盈利比例	80%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	5.1%
一年前尺价	$32,388 元
放盘叫价	$1,280 万元 - $2.4 亿元 91个放盘 @29,965 - @95,163

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

凯旋门最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$70.0 元
成交量	44宗
租务回报率	~ 2.3% (1房: 2.4%, 2房: 2.1%, 3房: 2.2%, 4房+: 2.5%)
租务活跃率	7.9%
租盘叫价	$27,900 元 - $138,000 元 60个租盘 @59 - @82

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
凯旋门 \| 2A座 (映月阁) 18楼 C室 2026-07-09 注册处成交 1房	实419尺	$1,400 万元 @ $33,413	+ 16.7%
凯旋门 \| 2座 (观星阁) 52楼 C室 2026-07-09 注册处成交 1房	实415尺	$1,443.8 万元 @ $34,790	+ 35.6%
凯旋门 \| 2座 (观星阁) 29楼 G室 2026-07-07 注册处成交 1房	实420尺	$1,338 万元 @ $31,857	+ 65.2%
凯旋门 \| 1座 (摩天阁) 10楼 C室 2026-06-30 注册处成交 3房	实846尺	$2,850 万元 @ $33,688	- 10%
凯旋门 \| 2A座 (映月阁) 28楼 E室 2026-06-29 注册处成交 1房	实398尺	$1,228 万元 @ $30,854	+ 53.5%
凯旋门 \| 2座 (观星阁) 37楼 G室 2026-06-29 注册处成交 1房	实420尺	$1,380 万元 @ $32,857	+ 10.4%
凯旋门 \| 凯旋门映月阁 (2A座) 低层 C室 2026-06-26 市场成交 1房	实419尺	$1,400 万元 @ $33,413	-
凯旋门 \| 2座 (观星阁) 高层 C室 2026-06-24 市场成交 4房连车位露台工作平台	实1,098尺	$4,650 万元 @ $42,350	-
凯旋门 \| 凯旋门观星阁 (2座) 中层 G室 2026-06-16 市场成交 1房	实420尺	$1,338 万元 @ $31,857	-
凯旋门 \| 1座 (摩天阁) 7楼 C室 2026-06-12 注册处成交 3房	实846尺	$2,760 万元 @ $32,624	+ 78.1%

载入中。。。

物业布局图

1座 (摩天阁) 5-6楼

1座 (摩天阁) 6-23楼

1座 (摩天阁) 23-25楼

1座 (摩天阁) 25-30楼

1座 (摩天阁) 30-63楼

1座 (摩天阁) 63-65楼

1座 (摩天阁) 65-66楼

1座 (摩天阁) 66-70楼

1座 (摩天阁) 70-77楼

1座 (摩天阁) 77楼

2座 (观星阁) 5楼

2座 (观星阁) 6-22楼

2座 (观星阁) 23-61楼

2座 (观星阁) 63楼

2座 (观星阁) 65楼

2座 (观星阁) 65-69楼

2座 (观星阁) 70-76楼

2座 (观星阁) 77楼

1A座 (朝日阁) 5楼

1A座 (朝日阁) 6-22楼

1A座 (朝日阁) 23-28楼

1A座 (朝日阁) 30-52楼

1A座 (朝日阁) 63楼

1A座 (朝日阁) 65楼

1A座 (朝日阁) 66-73楼

1A座 (朝日阁) 75楼

1A座 (朝日阁) 76-79楼

1A座 (朝日阁) 80楼

2A座 (映月阁) 5楼

2A座 (映月阁) 6-22楼

2A座 (映月阁) 23-52楼

2A座 (映月阁) 63楼

2A座 (映月阁) 65楼

2A座 (映月阁) 66-73楼

2A座 (映月阁) 75楼

2A座 (映月阁) 76-79楼

2A座 (映月阁) 80楼

停车位平面图

物业布局图平面图

凯旋门大厦

凯旋门大厦外观图图1

收藏屋苑

新鸿基 21年成交活跃屋苑

凯旋门位于九龙九龙站柯士甸道西1号，发展商为新鸿基 / 港铁，于2005年9月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,054个单位。设有1至5房间隔，实用面积为395至4,307平方尺，屋苑内设有会所、泳池、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

4座

入伙年份:

2005 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

1054伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

设有全港独有500尺高空的摩天会所(SkyClub); 设于物业中空部份，住客可尽享富豪级设施与享受。会所内设特色天池，天池长达25米，楼高约7.7米，亦是九龙站最大规模的室内泳池，对正湾仔会展的维港至鲤鱼门海景，让住客可一边畅泳，一边欣赏维港景致。

九龙新蒲岗七宝街2号东蒲一楼The Grand Oasis, M51

售盘 7

租盘 27

九龙佐敦宝灵街38B宝安大厦地下2号铺

售盘 34

租盘 16

九龙尖沙咀柯士甸道19-21号永发大厦4地铺

售盘 15

租盘 21

九龙站( 巴士站 )

2分钟步行

九龙站巴士总站( 巴士站 )

3分钟步行

九龙地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

擎天半岛

天玺

君临天下

漾日居

	凯旋门	擎天半岛	天玺	君临天下	漾日居
楼龄	21 年	24 年	19 年	23 年	26 年
单位数目	1,054	2,126	969	1,134	1,344
平均尺价	$37,135 元	$25,709 元	$39,731 元	$39,421 元	$22,885 元
变动幅度	+5.01%	+4.97%	+17.16%	+4.31%	+4.62%
成交量	20宗	16宗	22宗	20宗	12宗
有盈利比例	80%	94%	77%	95%	92%
蚀让比例	20%	6%	23%	5%	8%
一年转手率	5.1%	4.6%	5.8%	5.2%	3.9%
放盘叫价	$1,280 万元 - $2.4 亿元	$1,638 万元 - $5,500 万元	$1,450 万元 - $1.25 亿元	$1,950 万元 - $1.5 亿元	$1,600 万元 - $8,999 万元
平均尺租	$70.0 元	$57.0 元	$71.0 元	$58.0 元	$51.0 元
租务回报率	~ 2.3%	~ 2.7%	~ 2.1%	~ 1.8%	~ 2.7%
租务活跃率	7.9%	5.6%	9.6%	9.3%	4.2%