Forest Hill

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 11座 GH-11B复式单位室 2026-06-12 市场成交	实1,551尺	$1,400 万元 @ $9,026	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 25座 GH-25A复式单位室 2026-06-11 市场成交	实1,551尺	$1,350 万元 @ $8,704	-
倚龙山庄 \| 第8号 TS-8E室 2026-06-05 注册处成交 3房连车位	实1,281尺	$895 万元 @ $6,987	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 3座 PH-3D室 2026-04-08 市场成交	实804尺	$803 万元 @ $9,988	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 27座 PH-27B复式单位室 2026-03-30 市场成交	实1,551尺	$1,250 万元 @ $8,059	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 5座 TS-5A室 2026-03-10 市场成交	实807尺	$705 万元 @ $8,736	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 8座 GS-8C室 2026-02-10 市场成交	实1,098尺	$895 万元 @ $8,151	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 31座 PH-31B复式单位室 2026-01-22 市场成交	实1,551尺	$1,180 万元 @ $7,608	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 1座 PH-1C室 2026-01-02 市场成交 3房	实803尺	$688 万元 @ $8,568	-
倚龙山庄 \| 倚龙山庄 37座 GS-37D室 2025-10-20 市场成交	实558尺	$550 万元 @ $9,857	-

载入中。。。

倚龙山庄大厦

收藏屋苑

30年大型屋苑

倚龙山庄位于新界汀角路豪宅露辉路31号，发展商为会德丰，于1996年5月开始落成，由33座楼宇组成，共有328个单位。实用面积为558至1,823平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，小学校网在84区，中学校区在大埔。

入伙年份:

1996 年

小学校网:

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	倚龙山庄	Sierra Sea	天钻	大埔中心	岚山(第1期)	比华利山别墅	Silicon Hill	浅月湾	大埔宝马山	新峰花园	新达广场
楼龄	30 年	--	6 年	41 年	12 年	24 年	2 年	27 年	30 年	32 年	36 年
单位数目	--	3,133	1,736	4,080	1,350	534	576	204	548	1,450	1,200
平均尺价	$6,987 元	$15,269 元	$13,237 元	$12,112 元	$10,311 元	$9,672 元	$16,212 元	--	$10,888 元	$9,445 元	$13,041 元
变动幅度	0.00%	+18.48%	+6.54%	+5.60%	+6.76%	0.00%	-2.82%	--	+7.37%	+2.26%	+2.31%
成交量	1宗	101宗	31宗	42宗	27宗	3宗	16宗	4宗	7宗	16宗	13宗
有盈利比例	0%	98%	32%	67%	67%	0%	19%	25%	86%	88%	46%
蚀让比例	0%	2%	68%	21%	30%	67%	75%	75%	14%	13%	31%
一年转手率	--	--	5.6%	4%	6%	3.2%	--	1.5%	4.6%	3.9%	3.2%
放盘叫价	$880 万元 - $1,500 万元	$460 万元 - $1,400 万元	$468 万元 - $2,380 万元	$378 万元 - $699 万元	$260 万元 - $2,188 万元	$1,388 万元 - $6,500 万元	$380 万元 - $1,590 万元	$1,200 万元 - $3,100 万元	$600 万元 - $1,300 万元	$588 万元 - $868 万元	$590 万元 - $888 万元
平均尺租	$23.0 元	$42.0 元	$40.0 元	$41.0 元	$50.0 元	$24.0 元	$45.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$38.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 4%	~ 5.8%	~ 3%	~ 3.3%	--	~ 3.4%	~ 3.9%	~ 3.5%
租务活跃率	--	11.6%	5.6%	5%	5%	1.5%	52.8%	1%	3.1%	3.4%	5.3%