单位设计适合三代同堂、家庭成员较多，或者有小朋友需要独立房间嘅住户。3房2厅2浴室格局，令日常作息更有弹性，无论系家庭娱乐、工作需要，定系接待亲友，都更见从容。加上单位位处中层，私隐度及居住感受兼备，特别适合追求生活质感、又希望兼顾实用性嘅换楼家庭。

住宅

私人屋苑

新鸿基

普通盘

8 小时前刊登

浏览人次#16

有装修

单位特色

雅致装修

连套房

近地铁站

近大型商场

优质校网

刊登:2026-08-24 | 更新:2026-08-24

电话 QRCode

售价

售 $938 万元

按揭每月供款

$31,136 元

首期 $281 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

753 平方尺

尺价: @12,457 元

实用面积

640 平方尺

尺价: @14,656 元

地区屋苑

新城市广场 3期

新界沙田

座数及单位: 3期红棉阁 (5座) 中层 (17-26/26楼) D室

屋苑楼龄: 35 年

查看新城市广场屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1991
屋苑简介	新城市广场位于新界沙田市中心沙田正街2-8号，发展商为新鸿基，于1991年7月开始落成，由5座楼宇组成，共有792个单位。设有2至3房间隔，实用面积为503至1,018平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。
单位数目	792
大厦座数	5
发展商	新鸿基
物业管理公司	启胜管理服务有限公司

单位楼层

中层

房间及浴室

3 房 2 浴室

厨房类型

梗厨

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

陈静菲 Sophie Chen 卡片

代理个人牌照号码: S-548667

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

$1,050万 - $1,180万

$910万 - $1,698万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
新城市广场 \| 3期紫藤阁 (2座) 11楼 C室 2026-08-12 注册处成交 3房	实954尺	$1,580 万元 @ $16,562	-
新城市广场 \| 3期 2座 - (紫藤阁) 低层 C室 2026-07-04 市场成交 3房	实954尺	$1,580 万元 @ $16,562	-
新城市广场 \| 3期银桦阁 (4座) 17楼 F室 2026-05-19 注册处成交 3房	实652尺	$1,086 万元 @ $16,656	-
新城市广场 \| 3期紫藤阁 (2座) 15楼 C室 2026-05-08 注册处成交 3房	实954尺	$1,525 万元 @ $15,985	-
新城市广场 \| 3期海桐阁 (1座) 14楼 A室 2026-05-05 注册处成交 3房	实876尺	$1,516 万元 @ $17,306	+ 4.6%
新城市广场 \| 3期蕙兰阁 (3座) 22楼 H室 2026-05-04 注册处成交 3房	实645尺	$390 万元 @ $6,047	+ 3.2%
新城市广场 \| 3期银桦阁 (4座) 14楼 F室 2026-04-28 注册处成交 3房	实652尺	$1,038 万元 @ $15,920	-
新城市广场 \| 3期 4座 - (银桦阁) 中层 F室 2026-04-02 市场成交 3房	实652尺	$1,086 万元 @ $16,656	-
新城市广场 \| 3期 4座 - (银桦阁) 中层 F室 2026-04-02 市场成交 3房	实652尺	$1,038 万元 @ $15,920	-
新城市广场 \| 3期红棉阁 (5座) 14楼 C室 2026-03-31 注册处成交 2房	实583尺	$845 万元 @ $14,494	+ 103.6%