沙田伟华中心，实用358尺，2房2厅1浴室，现叫价485万，并可望约1.78万月租，绝对系投资客眼中嘅抢手盘！单位属罕有低水放售，对比同屋苑同间隔网售平均尺价更平3.68%，入市即有著数，回报潜力即刻浮面。屋苑楼龄约39.9年，但配套成熟，设有泳池、儿童设施同餐饮设施，生活便利度爆灯。步行4分钟到沙 ...

住宅

私人屋苑

普通盘

20 小时前刊登

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有景观

有装修

望开扬景

雅致装修

刊登:2026-06-18 | 更新:2026-06-18

电话 QRCode

售价

售 $520 万元

按揭每月供款

$17,261 元

首期 $156 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

483 平方尺

尺价: @10,766 元

实用面积

358 平方尺

尺价: @14,525 元

地区屋苑

伟华中心

新界沙田

座数及单位: 1座低层 (4-13/29楼) E室

屋苑楼龄: 40 年

查看伟华中心屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

东南

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房 1 浴室

厨房煮食模式

明火煮食

小学校网

钱志伟 Mike Chin 卡片

代理个人牌照号码: S108040

致电 Whatsapp

广东话普通话英文

$450万 - $570万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
伟华中心 \| 1座 4楼 D室 2026-06-16 注册处成交 2房	实308尺	$448 万元 @ $14,545	+ 2.3%
伟华中心 \| 4座 4楼 H室 2026-06-12 注册处成交 2房	实297尺	$455 万元 @ $15,320	+ 34.6%
伟华中心 \| 伟华中心 4座低层 H室 2026-06-05 市场成交 2房	实297尺	$455 万元 @ $15,320	-
伟华中心 \| 2座 7楼 C室 2026-06-03 注册处成交 2房	实308尺	$463 万元 @ $15,032	+ 14.3%
伟华中心 \| 2座 24楼 E室 2026-06-03 注册处成交 2房	实358尺	$390 万元 @ $10,894	+ 22.6%
伟华中心 \| 伟华中心 2座高层 C室 2026-06-02 市场成交 2房	实308尺	$472 万元 @ $15,325	-
伟华中心 \| 3座高层 H室 2026-05-30 市场成交 2房	实297尺	$495 万元 @ $16,667	-
伟华中心 \| 2座高层 F室 2026-05-29 市场成交 2房	实358尺	$578 万元 @ $16,145	-
伟华中心 \| 1座 25楼 A室 2026-05-26 注册处成交 2房	实358尺	$510 万元 @ $14,246	+ 209.1%
伟华中心 \| 3座 26楼 B室 2026-05-22 注册处成交 2房	实358尺	$505 万元 @ $14,106	+ 90.6%