第一集團中心 #3985574 售盤樓盤詳細資料

面積分別：2770‘ 1791’ 2800' 2684' 1497' 2660' 有售
在商業地產市場，「聰明錢」永遠是最佳指標。近期市場最震撼消息，莫過於 **僱員再培訓局（ERB）斥資逾 5.1 億元，大手掃入宏照道 23 號 6 層全層樓面**。
據市場分析，發展商此項目每呎成本高達約 **$9,300** 元，但現時成交價僅約 **$6,000+** 元。這意味著，您現在有機會以 **「 低於建築成本」** 的時光倒流價，進駐九龍灣 CBD2 核心！
** CBD2 核心樞紐，坐擁未來千億前景**
位處九龍灣商業心臟地帶，周邊發展已極其成熟：
* *完善配套**：毗鄰 MegaBox、德福廣場等大型商場，餐飲商務宴請一應俱全；加上區內國際交易中心等甲廈林立，商業氛圍濃厚。
* ** 交通優勢**：鄰近九龍灣港鐵站，配合未來中九龍幹線及區內完善的天橋網絡，極速連接東西九龍。
* ** 協同效應**：隨著鄰近啟德體育園即將落成，九龍灣將與啟德發展區連成一線，共享都會公園及世界級基建帶來的資產升值紅利。
** 頂級建築規格，盡顯企業氣派**
本項目由第一集團精心打造，專為跨國企業及大型機構總部而設：
* ** 4.75米極高樓底**：全港罕見的高度，空間感極強，通風採光極佳，完勝傳統寫字樓的壓迫感。
* ** 玻璃幕牆設計**：全幅落地玻璃幕牆，外型時尚瑰麗，提供開揚景觀，大幅提升企業國際形象。
* *特高大堂**：地面大堂設計宏偉，氣勢非凡，讓客戶留下深刻第一印象。
** 全層購入：企業實力的象徵**
我們現正重點推介 **全層單位**。相比散單位，購入全層擁有無可比擬的優勢：
1. ** 極致私隱**：獨佔全層，電梯大堂可納入私有保安範圍，高度保障商業機密，免受閒雜人等打擾。
2. ** 靈活佈局**：無柱位設計配合特高樓底，無論是打造開放式辦公室、豪華董事會議室或產品陳列室，皆游刃有餘。
3. ** 品牌形象**：擁有全層物業是企業實力的最佳名片，對提升員工歸屬感有極大幫助。
** 總結**
當近期中環中心全層成交呎價達 1.3 萬時，宏照道 23 號以半價發售，更是機構眼中的「必買」筍盤 。盤源珍貴，全層單位更是買少見少。
誠邀 閣下親臨現場，把握這個歷史性的入市良機！
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面積分別：2770‘ 1791’ 2800' 2684' 1497' 2660' 有售
在商業地產市場，「聰明錢」永遠是最佳指標。近期市場最震撼消息，莫過於 **僱員再培訓局（ERB）斥資逾 5.1 億元，大手掃入宏照道 23 號 6 層全層樓面**。
據市場分析，發展商此項目每呎成本高達約 **$ ...