罕有4房，實用間隔
極高層，有露台，向南維港海景
以誠待客，一條龍專業服務
專營全港一手，二手樓盤
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住宅

私人屋苑

恒隆

置頂盤

40 分鐘前刊登

瀏覽人次#28

有景觀

連車位

望海景

望市景

望開揚景

室內車位

刊登:2026-11-14 | 更新:2026-11-14

電話 QRCode

售價

$1 億元

按揭每月供款

$237,105 元

首期 $5,000 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

2,113 平方呎

呎價: @47,326 元

實用面積

1,667 平方呎

呎價: @59,988 元

地區屋苑

君臨天下

九龍九龍站

座數及單位: 3座高層 (63-73/79樓)

屋苑樓齡: 22 年

查看君臨天下屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2004
屋苑簡介	位於九龍站柯士甸道西1號，是由三座摩天大廈組成，單位數目為1,122個，有75層。物業於2003年建成，2004年推售。其建築面積由1028呎－2922平方呎，景觀是以向維多利亞港景色及西九文化區為主。目前尚餘763伙待售，港鐵及恒隆地產有機會重新推售持有的君臨天下單位，售價主要參考毗鄰的天璽，現時君臨天下二手海景戶呎價介乎1.4萬至2萬元。
單位數目	1122個
車位	864 個
大廈座數	3座
面積資料	1,080 - 2,200平方呎 (複式約2,300-3,000平方呎)
發展商	恒隆
物業管理公司	每呎管理費約 $2

座向(客廳)

南

單位樓層

高層

房間及浴室

4 房

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

31校網(油尖旺區)

中學校網

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油尖旺區(KL1)

物業地址

柯士甸道西1號

九龍地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

柯士甸道西 (e1)( 巴士站 )

3分鐘步行

西隧轉車站 - 雅翔道 (c1)( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍尖沙咀廣東道188號港景匯地下商場102號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/5518

售盤: 31 租盤: 22

莫惠怡 Bowie Mok 卡片

代理個人牌照號碼: S-490315

致電 Whatsapp

$1,992萬 - $4,000萬

$2,268萬 - $16,800萬

$3,680萬 - $15,000萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
君臨天下 \| 2座 68樓 E室 2026-11-12 註冊處成交 2房	實818呎	$2,310 萬元 @ $28,240	+ 19.2%
君臨天下 \| 2座 39樓 E室 2026-10-29 註冊處成交 2房	實743呎	$2,000 萬元 @ $26,918	+ 20.5%
君臨天下 \| 2座 27樓 E室 2026-10-29 註冊處成交 2房	實743呎	$2,220 萬元 @ $29,879	+ 34.5%
君臨天下 \| 君臨天下 2座高層 E室 2026-10-28 市場成交 2房	實818呎	$2,310 萬元 @ $28,240	-
君臨天下 \| 2座 40樓 E室 2026-10-27 註冊處成交 2房	實743呎	$2,230 萬元 @ $30,013	+ 27.4%
君臨天下 \| 3座 60樓 F室 2026-10-16 註冊處成交 2房	實804呎	$2,441.8 萬元 @ $30,371	+ 12%
君臨天下 \| 2座低層 E室 2026-10-01 市場成交 2房	實743呎	$2,220 萬元 @ $29,879	-
君臨天下 \| 2座中層 E室 2026-09-26 市場成交 2房	實743呎	$2,230 萬元 @ $30,013	-
君臨天下 \| 2座中層 E室 2026-09-26 市場成交 2房	實743呎	$2,000 萬元 @ $26,918	-
君臨天下 \| 君臨天下 3座高層 F室 2026-09-22 市場成交 2房	實804呎	$2,441.8 萬元 @ $30,371	-