这个单位是整个63号薄扶林最便宜的1房单位
靠近香港大学，可以步行至港大
近香港大学地铁站
目前已经交吉，可以拎包入住
整个屋苑有两栋，大型屋苑，有停车场
有会所、泳池、健身室等设施，且住户可以免费使用
有密码可以随时约睇

住宅

私人屋苑

九龍建業

普通盤

1 小時前刊登

瀏覽人次#5

刊登:2026-11-13 | 更新:2026-11-13

電話 QRCode

售價

$710 萬元

按揭每月供款

$23,568 元

首期 $213 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

270 平方呎

呎價: @26,296 元

地區屋苑

薄扶林道63號

香港島西營盤

座數及單位: 2座低層 (5-16/32樓) D室

屋苑樓齡: 7 年

查看薄扶林道63號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2019
屋苑簡介	63 Pokfulam由九龍建業發展，位於薄扶林道63號。項目設有2座，提供350個單位，間隔為開放式、1房及3房，實用面積由209至494平方呎。
單位數目	350
大廈座數	2座
面積資料	開放式、1房及3房，實用面積由209至494平方呎
發展商	九龍建業
物業管理公司	康居物業管理有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

11校網(中西區)

中學校網

相關樓盤

中西區(HK1)

物業地址

薄扶林道63号

聖士提反堂中學, 薄扶林道( 巴士站 )

1分鐘步行

香港大學東閘, 般咸道( 巴士站 )

3分鐘步行

第二街( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 香港西環第二街58-66號宜順大廈地下2號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/6105

售盤: 69

陳義佳 Cecilia 卡片

代理個人牌照號碼: S-708329

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$590萬 - $788萬

$680萬 - $850萬

$650萬 - $898萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
薄扶林道63號 \| 1座 15樓 H室 2026-11-03 註冊處成交	實263呎	$663 萬元 @ $25,209	- 17.8%
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 1座 (Amber House) 中層 H室 2026-10-26 市場成交	實264呎	$663 萬元 @ $25,114	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 2座 (Emerald House) 低層 D室 2026-10-09 市場成交 1房	實270呎	$728 萬元 @ $26,963	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 2座 (Emerald House) 低層 D室 2026-09-25 市場成交 1房	實270呎	$710 萬元 @ $26,296	-
薄扶林道63號 \| 1座 17樓 B室 2026-09-22 註冊處成交 1房	實318呎	$880 萬元 @ $27,673	-
薄扶林道63號 \| 1座 8樓 F室 2026-09-15 註冊處成交 1房	實305呎	$790 萬元 @ $25,902	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 1座 (Amber House) 低層 F室 2026-09-02 市場成交 1房	實306呎	$790 萬元 @ $25,817	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 1座 (Amber House) 中層 B室 2026-08-31 市場成交 1房	實318呎	$880 萬元 @ $27,673	-
薄扶林道63號 \| 1座 23樓 G室 2026-08-03 註冊處成交	實258呎	$680 萬元 @ $26,357	- 27.2%
薄扶林道63號 \| 1座 16樓 E室 2026-07-08 註冊處成交	實209呎	$560 萬元 @ $26,794	-