入場費相對便宜，價格親民
屬高層，開揚景，採光通風好
車位供應充足，唔使長期排車位
步行至落鉄站約需10～14分鈡，不算太近，但周邊民生設施完善，附近有康宁道公園及
停車場
間隔傳統四正2房，客飯廳分開，實用率高，二手流通唔差，租盤需求穩定
地勢唔算大斜路

住宅

私人屋苑

普通盤

4 日前刊登

瀏覽人次#132

歡迎大學生

有景觀

有裝修

單位特色

望山景

望開揚景

望樓景

望市景

雅緻裝修

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-11-10 | 更新:2026-11-10

電話 QRCode

售價

$392 萬元

按揭每月供款

$13,012 元

首期 $118 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

535 平方呎

呎價: @7,327 元

實用面積

456 平方呎

呎價: @8,596 元

地區屋苑

康麗園

九龍觀塘

座數及單位: D座高層 (12-21/21樓) 1室

屋苑樓齡: 53 年

查看康麗園屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房

小學校網

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觀塘區(KL5)

物業地址

康寧道147號

康寧道公園( 巴士站 )

1分鐘步行

樂華南邨( 巴士站 )

3分鐘步行

樂華南邨, 振華道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 匯景花園

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/5412

售盤: 161 租盤: 13

劉淑琼 Joann Liu 卡片

代理個人牌照號碼: S717494

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$370萬 - $458萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
康麗園 \| C座 6樓 5室 2026-10-23 註冊處成交連車位	實451呎	$400 萬元 @ $8,869	-
康麗園 \| B座 12樓 3室 2026-09-30 註冊處成交連車位	建516呎	$370 萬元 @ $7,171	-
康麗園 \| B座 7樓 2室 2026-06-26 註冊處成交 2房	實440呎	$365 萬元 @ $8,295	+ 71.4%
康麗園 \| D座 12樓 1室 2026-06-17 註冊處成交連車位	實456呎	$386 萬元 @ $8,465	+ 315.1%
康麗園 \| D座 20樓 4室 2026-06-09 註冊處成交	建514呎	$358 萬元 @ $6,965	+ 110.6%
康麗園 \| B座 3樓 1室 2026-06-04 註冊處成交 2房連車位	實440呎	$423 萬元 @ $9,614	+ 21.6%
康麗園 \| A座 3樓 3室 2026-06-04 註冊處成交 2房	實435呎	$390 萬元 @ $8,966	+ 4%
康麗園 \| 康麗園 B座低層 B1室 2026-05-12 市場成交	實440呎	$423 萬元 @ $9,614	-
康麗園 \| C座 17樓 6室 2026-05-07 註冊處成交	建516呎	$368 萬元 @ $7,132	+ 196.8%
康麗園 \| C座 15樓 6室 2026-04-16 註冊處成交	建516呎	$336 萬元 @ $6,512	- 13.8%