賢文別墅位於九龍九龍塘(美聯分區) 延文禮士道22號，於1977年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有45個單位。設有2至3房間隔，實用面積為409至677平方呎，交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘。附近設有九龍仔公園停車場；周邊民生設施完善，6分鐘到達九龍城廣場；距離九龍寨城公園只需9分鐘；4分 ...

住宅

私人屋苑

置頂盤

17 小時前刊登

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連車位

室內車位

刊登:2026-11-10 | 更新:2026-11-10

電話 QRCode

售價

$950 萬元

按揭每月供款

$31,535 元

首期 $285 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

765 平方呎

呎價: @12,418 元

實用面積

677 平方呎

呎價: @14,032 元

地區屋苑

賢文別墅

九龍九龍塘

座數及單位: A座中層 2室

屋苑樓齡: 49 年

查看賢文別墅屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

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物業地址

延文禮士道22號

東寶庭道( 巴士站 )

2分鐘步行

嘉諾撒聖家學校( 巴士站 )

2分鐘步行

賈炳達道, 聯合道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘伯爵街4號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2321

售盤: 123 租盤: 3

代理個人牌照號碼: S087699

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
賢文別墅 \| A座 2室 2026-05-29 註冊處成交連車位	實505呎	$850 萬元 @ $16,832	+ 246.9%
賢文別墅 \| B座 4樓 2室 2026-05-15 註冊處成交	實651呎	$838 萬元 @ $12,873	+ 109.5%
賢文別墅 \| A座 2室 2026-05-06 市場成交 2房連車位平台	實505呎	$850 萬元 @ $16,832	-
賢文別墅 \| B座 4室 2024-11-27 註冊處成交 2房	實409呎	$600 萬元 @ $14,670	- 19.4%
賢文別墅 \| B座 5樓 3室 2024-01-29 註冊處成交 3房連車位	實537呎	$826.3 萬元 @ $15,387	+ 148.1%
賢文別墅 \| A座 3樓 1室 2022-05-03 註冊處成交 3房連車位	實677呎	$1,128 萬元 @ $16,662	+ 25.3%
賢文別墅 \| A座中層 A1室 2022-04-25 市場成交	實677呎	$1,128 萬元 @ $16,662	-