【火炭地標豪宅】駿景園實用974呎
3房套+工人套+儲物房空間實用換樓首選
物業賣點：
* 超高實用率：實用面積 974 平方呎，開開揚揚，間隔方正易擺傢俬。
* 理想三房雙套/工人房設計：3 房（1 主人套房）+ 工人房（連獨立洗手間）+ 獨立儲物房，空間充足，極適合大家庭或換樓人士。
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住宅

私人屋苑

新鴻基

黃金置頂盤

2 日前刊登

瀏覽人次#178

刊登:2026-11-08 | 更新:2026-11-08

電話 QRCode

售價

$1,400 萬元

按揭每月供款

$46,472 元

首期 $420 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,127 平方呎

呎價: @12,422 元

實用面積

974 平方呎

呎價: @14,374 元

地區屋苑

駿景園

新界火炭

座數及單位: 8座中層 (23-33/47樓) G室

屋苑樓齡: 31 年

查看駿景園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1995-09-13
屋苑簡介	駿景園位於新界火炭駿景路1號，發展商為新鴻基，於1995年9月開始落成，屋苑分為2期，由10座樓宇組成，共有2,504個單位。設有2至4房間隔，實用面積為594至2,478平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約10分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	2,504伙
車位	2115個
大廈座數	10座
發展商	新鴻基
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

駿景路1號

馬場地鐵站( 港鐵站 )

2分鐘步行

駿景園巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

落路下村( 巴士站 )

3分鐘步行

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/1016

售盤: 14 租盤: 11

蘇順敏 Wendy So 卡片

代理個人牌照號碼: S-602837

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$938萬 - $1,068萬

$968萬 - $2,600萬

$1,368萬 - $1,850萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
駿景園 \| 10座 45樓 E室 2026-11-04 註冊處成交 3房	實1,042呎	$1,500 萬元 @ $14,395	+ 45.6%
駿景園 \| 2期 10座高層 E室 2026-10-23 市場成交 3房	實1,042呎	$1,500 萬元 @ $14,395	-
駿景園 \| 2座 23樓 C室 2026-10-08 註冊處成交 2房	實594呎	$868 萬元 @ $14,613	+ 168.7%
駿景園 \| 3座 26樓 A室 2026-10-05 註冊處成交 3房	實676呎	$1,032 萬元 @ $15,266	+ 87.6%
駿景園 \| 8座 31樓 C室 2026-09-24 註冊處成交 3房	實974呎	$1,265 萬元 @ $12,988	+ 406%
駿景園 \| 1期 3座中層 A室 2026-09-24 市場成交 3房	實676呎	$1,032 萬元 @ $15,266	-
駿景園 \| 8座 23樓 H室 2026-09-22 註冊處成交 3房	實1,039呎	$1,400 萬元 @ $13,474	+ 66.7%
駿景園 \| 11座 19樓 A室 2026-09-22 註冊處成交 3房	實1,039呎	$1,300 萬元 @ $12,512	+ 152.4%
駿景園 \| 2期 8座中層 C室 2026-09-16 市場成交 3房	實974呎	$1,265 萬元 @ $12,988	-
駿景園 \| 2期 11座中層 A室 2026-09-15 市場成交 3房	實1,039呎	$1,300 萬元 @ $12,512	-