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住宅

私人屋苑

長實

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#92

有景觀

望海景

望泳池景

刊登:2026-11-08 | 更新:2026-11-08

電話 QRCode

售價

$998 萬元

按揭每月供款

$33,128 元

首期 $299 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

977 平方呎

呎價: @10,215 元

實用面積

788 平方呎

呎價: @12,665 元

地區屋苑

聽濤雅苑

新界馬鞍山

座數及單位: 4座中層 (10-21/37樓)

屋苑樓齡: 26 年

查看聽濤雅苑屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998-06-26
屋苑簡介	聽濤雅苑位於新界馬鞍山恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，實用面積為484至1,093平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	2,032伙
車位	1473個
大廈座數	11座
發展商	長實

座向(客廳)

西北

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

恆明街2號

聽濤雅苑( 巴士站 )

2分鐘步行

聽濤雅苑, 西沙路( 巴士站 )

2分鐘步行

錦鞍苑( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 馬鞍山新港城中心2樓2302號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 652 租盤: 97

代理個人牌照號碼: S-647766

致電

致電 Whatsapp

$650萬 - $670萬

$835萬 - $1,150萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
聽濤雅苑 \| 4座 12樓 G室 2026-11-09 註冊處成交 3房	實788呎	$938 萬元 @ $11,904	+ 14.7%
聽濤雅苑 \| 9座 6樓 D室 2026-11-06 註冊處成交 3房	實748呎	$896 萬元 @ $11,979	- 4.7%
聽濤雅苑 \| 6座 15樓 D室 2026-11-05 註冊處成交	實516呎	$638.8 萬元 @ $12,380	+ 88.7%
聽濤雅苑 \| 5座 7樓 G室 2026-11-04 註冊處成交	實755呎	$878 萬元 @ $11,629	+ 133.5%
聽濤雅苑 \| 8座 6樓 F室 2026-11-02 註冊處成交	實721呎	$232 萬元 @ $3,218	- 56.3%
聽濤雅苑 \| 1期 9座低層 D室 2026-10-29 市場成交 3房	實748呎	$896 萬元 @ $11,979	-
聽濤雅苑 \| 2期 5座低層 G室 2026-10-20 市場成交 3房	實755呎	$878 萬元 @ $11,629	-
聽濤雅苑 \| 1座 16樓 F室 2026-10-13 註冊處成交 3房連車位	實1,025呎	$1,363 萬元 @ $13,298	+ 60.4%
聽濤雅苑 \| 6座 16樓 E室 2026-10-02 註冊處成交 2房	實526呎	$696 萬元 @ $13,232	+ 177.3%
聽濤雅苑 \| 2座 8樓 E室 2026-10-02 註冊處成交	實733呎	$875 萬元 @ $11,937	+ 54.6%