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穗禾苑位於沙田半山，毗鄰豪宅，是政府推行居者有其屋計劃中首批屋苑之一。苑內有不少單位環境極佳,可眺望沙田馬場，吐露港及沙田市中心。
苑內有遊樂設施及休憩場地，且設有蓋行人天橋連接屋苑購物商場。商場內各類店鋪應俱全，超級市場，街市，銀行及診所，使這個屋苑成為一個自給自 ...

住宅

居屋

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#100

刊登:2026-11-08 | 更新:2026-11-08

電話 QRCode

售價

$378 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$12,547 元

首期 $113 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

468 平方呎

呎價: @8,077 元

面積資料未核實

實用面積

411 平方呎

呎價: @9,197 元

面積資料未核實

地區屋苑

穗禾苑

新界火炭

座數及單位: 慶盛閣(BLOCK E) 高層 (23-32/36樓)

屋苑樓齡: 45 年

查看穗禾苑屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

穗禾路10號

穗禾苑巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分鐘步行

火炭村( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 沙田穗禾苑商場G2號地舖

公司牌照號碼: C-018767

https://www.28hse.com/agent/6062

售盤: 3 租盤: 2

代理個人牌照號碼: S-236833

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: E-019203

致電 Whatsapp

$338萬 - $575萬

$548萬 - $580萬

$350萬 - $488萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
穗禾苑 \| 詠茂閣(BLOCK G) 4樓 9室 2026-11-06 註冊處成交 2房	實471呎	$350 萬元 @ $7,431	+ 70.7%
穗禾苑 \| 豐裕閣(BLOCK A) 10樓 9室 2026-11-05 註冊處成交 2房	建537呎	$348 萬元 @ $6,480	+ 121.7%
穗禾苑 \| 詠昌閣(BLOCK H) 10樓 4室 2026-11-04 註冊處成交 2房	實411呎	$340 萬元 @ $8,273	- 1.4%
穗禾苑 \| 詠興閣(BLOCK J) 20樓 5室 2026-11-03 註冊處成交 3房	實617呎	$538 萬元 @ $8,720	+ 3.7%
穗禾苑 \| 慶安閣(BLOCK F) 29樓 2室 2026-10-30 註冊處成交 2房	建626呎	$400 萬元 @ $6,390	-
穗禾苑 \| 詠興閣(BLOCK J) 25樓 1室 2026-10-29 註冊處成交 2房	建538呎	$360 萬元 @ $6,691	-
穗禾苑 \| 豐裕閣(BLOCK A) 14樓 12室 2026-10-23 註冊處成交 2房	建520呎	$370 萬元 @ $7,115	-
穗禾苑 \| 詠興閣(BLOCK J) 15樓 4室 2026-10-14 註冊處成交 2房	建468呎	$338 萬元 @ $7,222	+ 10.8%
穗禾苑 \| 慶盛閣(BLOCK E) 24樓 7室 2026-10-07 註冊處成交 2房	建538呎	$412 萬元 @ $7,658	+ 325.6%
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 34樓 11室 2026-10-06 註冊處成交 3房	建703呎	$498 萬元 @ $7,084	-