（實盤實相）（低過銀行估價勁多）
絕無花假，全部實盤實相！上面全部都是我拍的
**大量單位可以安排不能盡錄**
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靚景之選
極高層超開揚城市 ...

住宅

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香港小輪

普通盤

9 小時前刊登

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有景觀

單位特色

望開揚景

望市景

望海景

有露台

連天台

有會所

近地鐵站

近大型商場

刊登:2026-11-03 | 更新:2026-11-03

電話 QRCode

售價

$648 萬元

按揭每月供款

$21,510 元

首期 $194 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

499 平方呎

呎價: @12,986 元

實用面積

372 平方呎

呎價: @17,419 元

地區屋苑

港灣豪庭

九龍大角咀

座數及單位: 10座 (2期) 高層 (39-48/48樓)

屋苑樓齡: 23 年

查看港灣豪庭屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2002-12-07
屋苑簡介	港灣豪庭位於九龍南昌站福利街8號，發展商為恆基兆業 / 香港小輪，於2002年12月開始落成，屋苑分為2期，由10座樓宇組成，共有3,520個單位。設有2至3房間隔，實用面積為320至608平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健、休閒區、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約7分鐘，小學校網在32區，中學校區在油尖旺。
單位數目	3,520伙
車位	1100個
大廈座數	10座
發展商	香港小輪

座向(客廳)

東南

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

32校網(油尖旺區)

中學校網

相關樓盤

油尖旺區(KL1)

物業地址

福利街8號

港灣豪庭, 深旺道( 巴士站 )

2分鐘步行

港灣豪庭( 巴士站 )

2分鐘步行

聚魚道, 深旺道( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍深水埗深旺道28號V Walk G11地舖

公司牌照號碼: C-018893

https://www.28hse.com/agent/5885

售盤: 3 租盤: 1

代理個人牌照號碼: S-603744

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
港灣豪庭 \| 1座 (1期) 19樓 A室 2026-11-02 註冊處成交	實321呎	$570 萬元 @ $17,757	+ 22.6%
港灣豪庭 \| 8座 (2期) 18樓 E室 2026-11-02 註冊處成交 2房	實347呎	$600 萬元 @ $17,291	+ 27.7%
港灣豪庭 \| 1期 1座高層 F室 2026-10-30 市場成交 3房	實608呎	$1,120 萬元 @ $18,421	-
港灣豪庭 \| 1期 1座中層 A室 2026-10-20 市場成交 2房	實321呎	$570 萬元 @ $17,757	-
港灣豪庭 \| 2期 8座低層 E室 2026-10-15 市場成交 2房	實347呎	$600 萬元 @ $17,291	-
港灣豪庭 \| 10座 (2期) 36樓 H室 2026-10-14 註冊處成交	實368呎	$640 萬元 @ $17,391	+ 75.3%
港灣豪庭 \| 6座 (1期) 14樓 B室 2026-10-06 註冊處成交	實381呎	$645 萬元 @ $16,929	+ 179.7%
港灣豪庭 \| 9座 (2期) 30樓 B室 2026-10-05 註冊處成交 2房	實436呎	$692.8 萬元 @ $15,890	+ 15.7%
港灣豪庭 \| 8座 (2期) 40樓 E室 2026-10-02 註冊處成交 2房	實372呎	$675 萬元 @ $18,145	+ 35%
港灣豪庭 \| 6座 (1期) 24樓 D室 2026-09-25 註冊處成交	實340呎	$550 萬元 @ $16,176	- 5.2%