屬獨家盤，環境清幽，享開揚望山景與優質景觀。室內配備雅緻裝修，設有實用露台。
交通便利，近地鐵站，兼具優質校網。投資與回報優勢：現正「連租約」穩定出租中，即買即收租，是投資理財的優質之選。嚴正聲明： (滋擾者，勿聯絡，保留追究權利)

住宅

私人屋苑

信和

普通盤

1 日前刊登

瀏覽人次#103

有景觀

有裝修

獨家盤

望山景

望園景

望開揚景

雅緻裝修

另有無沐浴的廁所

刊登:2026-11-02 | 更新:2026-11-02

電話 QRCode

售價

$630 萬元

按揭每月供款

$20,912 元

首期 $189 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

976 平方呎

呎價: @6,455 元

實用面積

732 平方呎

呎價: @8,607 元

地區屋苑

維也納花園

新界上水

座數及單位: 2座高層 (3-12/12樓) C室

屋苑樓齡: 33 年

查看維也納花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1993
屋苑簡介	維也納花園位於新界粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺吉祥街1號，發展商為信和 / 華懋，於1993年3月開始落成，由3座樓宇組成，共有288個單位。設有2至3房間隔，實用面積為474至736平方呎，屋苑內設有泳池；交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘，小學校網在80區，中學校區在北區。
單位數目	288
大廈座數	3
發展商	信和
物業管理公司	華懋管理公司

座向(客廳)

南

單位樓層

高層

房間及浴室

另有無沐浴的廁所

每月管理費

$1,980 元

小學校網

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網

相關樓盤

北區(NT5)

物業地址

吉祥街1號

華慧園( 巴士站 )

1分鐘步行

華慧園, 百和路( 巴士站 )

1分鐘步行

欣翠花園( 巴士站 )

2分鐘步行

致電

$405萬 - $410萬

$518萬 - $560萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維也納花園 \| 3座 11樓 A室 2026-09-16 註冊處成交 2房	實478呎	$410 萬元 @ $8,577	+ 220.3%
維也納花園 \| 1座 8樓 D室 2026-06-18 註冊處成交 3房	實663呎	$560 萬元 @ $8,446	-
維也納花園 \| 2座 11樓 C室 2026-06-12 註冊處成交 3房	實732呎	$630 萬元 @ $8,607	- 3.1%
維也納花園 \| 維也納花園 2座高層 C室 2026-06-02 市場成交 3房	實732呎	$630 萬元 @ $8,607	-
維也納花園 \| 3座 11樓 C室 2026-05-28 註冊處成交 3房	實732呎	$595 萬元 @ $8,128	+ 0.8%
維也納花園 \| 3座 8樓 B室 2026-05-22 註冊處成交 3房	實677呎	$500 萬元 @ $7,386	+ 126.9%
維也納花園 \| 1座 9樓 G室 2026-05-21 註冊處成交 3房	實677呎	$580 萬元 @ $8,567	+ 160.1%
維也納花園 \| 3座 11樓 H室 2026-05-21 註冊處成交 2房	實478呎	$405 萬元 @ $8,473	+ 173.6%
維也納花園 \| 維也納花園 1座高層 G室 2026-05-11 市場成交 3房	實677呎	$580 萬元 @ $8,567	-
維也納花園 \| 維也納花園 3座高層 H室 2026-05-08 市場成交 2房	實478呎	$405 萬元 @ $8,473	-