属独家盘，环境清幽，享开扬望山景与优质景观。室内配备雅致装修，设有实用露台。
交通便利，近地铁站，兼具优质校网。投资与回报优势：现正「连租约」稳定出租中，即买即收租，是投资理财的优质之选。严正声明： (滋扰者，勿联络，保留追究权利)

住宅

私人屋苑

信和

普通盘

1 日前刊登

浏览人次#108

有景观

有装修

独家盘

望山景

望园景

望开扬景

雅致装修

另有无沐浴的厕所

刊登:2026-11-02 | 更新:2026-11-02

电话 QRCode

售价

$630 万元

按揭每月供款

$20,912 元

首期 $189 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

976 平方尺

尺价: @6,455 元

实用面积

732 平方尺

尺价: @8,607 元

地区屋苑

维也纳花园

新界上水

座数及单位: 2座高层 (3-12/12楼) C室

屋苑楼龄: 33 年

查看维也纳花园屋苑成交价、图则等资料

入伙日期	1993
屋苑简介	维也纳花园位于新界粉岭 / 粉岭北 / 沙头角 / 打鼓岭吉祥街1号，发展商为信和 / 华懋，于1993年3月开始落成，由3座楼宇组成，共有288个单位。设有2至3房间隔，实用面积为474至736平方尺，屋苑内设有泳池；交通便利，步行至港铁时间约11分钟，小学校网在80区，中学校区在北区。
单位数目	288
大厦座数	3
发展商	信和
物业管理公司	华懋管理公司

座向(客厅)

南

单位楼层

高层

房间及浴室

另有无沐浴的厕所

每月管理费

$1,980 元

小学校网

相关楼盘

北区(NT5)

物业地址

吉祥街1号

华慧园( 巴士站 )

1分钟步行

华慧园, 百和路( 巴士站 )

1分钟步行

欣翠花园( 巴士站 )

2分钟步行

致电

$405万 - $410万

$518万 - $560万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维也纳花园 \| 3座 11楼 A室 2026-09-16 注册处成交 2房	实478尺	$410 万元 @ $8,577	+ 220.3%
维也纳花园 \| 1座 8楼 D室 2026-06-18 注册处成交 3房	实663尺	$560 万元 @ $8,446	-
维也纳花园 \| 2座 11楼 C室 2026-06-12 注册处成交 3房	实732尺	$630 万元 @ $8,607	- 3.1%
维也纳花园 \| 维也纳花园 2座高层 C室 2026-06-02 市场成交 3房	实732尺	$630 万元 @ $8,607	-
维也纳花园 \| 3座 11楼 C室 2026-05-28 注册处成交 3房	实732尺	$595 万元 @ $8,128	+ 0.8%
维也纳花园 \| 3座 8楼 B室 2026-05-22 注册处成交 3房	实677尺	$500 万元 @ $7,386	+ 126.9%
维也纳花园 \| 1座 9楼 G室 2026-05-21 注册处成交 3房	实677尺	$580 万元 @ $8,567	+ 160.1%
维也纳花园 \| 3座 11楼 H室 2026-05-21 注册处成交 2房	实478尺	$405 万元 @ $8,473	+ 173.6%
维也纳花园 \| 维也纳花园 1座高层 G室 2026-05-11 市场成交 3房	实677尺	$580 万元 @ $8,567	-
维也纳花园 \| 维也纳花园 3座高层 H室 2026-05-08 市场成交 2房	实478尺	$405 万元 @ $8,473	-