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住宅

私人屋苑

長實

置頂盤

4 日前刊登

瀏覽人次#101

刊登:2026-09-25 | 更新:2026-09-25

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售價

售 $2,800 萬元

按揭每月供款

$79,667 元

首期 $1,120 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,636 平方呎

呎價: @17,115 元

實用面積

1,252 平方呎

呎價: @22,364 元

地區屋苑

半山壹號第一期

九龍何文田

座數及單位: 第一期半山徑29號高層 (35-55/58樓)

屋苑樓齡: 17 年

查看半山壹號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2009-01-15
屋苑簡介	是長實,南豐旗下2009年第一季新盤，前稱半山壹號2期。半山壹號位於何文田天光道、常盛街與土瓜灣靠背壟道交界的西南方，前身是天光道警察宿舍，由長江實業及南豐發展合作，分五期發展。地皮由勾地拍賣所得，於2004年10月12日以港幣94.2億元成交，為香港第二高賣地成交價，僅次於藍灣半島的118.2億元。項目包括有幢獨立洋房及分層大宅。合供提供939個單位。
單位數目	939伙
大廈座數	33座
面積資料	標準單位：約1440-2069平方呎。半山天際泳池大宅：約1507-2069平方呎。半山摩天大宅：1500平方呎。半山花園大宅：約1440-1982平方呎。洋房總面積：逾6000-8000平方呎。
發展商	長實

座向(客廳)

北

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房

小學校網

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34校網(九龍城區)

中學校網

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九龍城區(KL3)

物業地址

常盛街80號

常樂邨( 巴士站 )

2分鐘步行

常康街( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田邨景文樓( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘伯爵街4號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/1994

售盤: 25 租盤: 1

歐陽銘澤 Au Yeung Ming Chak 卡片

代理個人牌照號碼: S-376674

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$2,100萬 - $5,380萬

$2,750萬 - $18,000萬

$3,338萬 - $15,000萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
半山壹號 \| 第一期半山徑31號 22樓 31室 2026-09-14 註冊處成交 3房	實1,252呎	$2,213.8 萬元 @ $17,682	+ 28.9%
半山壹號 \| 1期半山徑28號中層 28號室 2026-09-11 市場成交 3房	實1,259呎	$2,325 萬元 @ $18,467	-
半山壹號 \| 1期半山徑28號中層 28號室 2026-09-11 市場成交 3房	實1,259呎	$2,325 萬元 @ $18,467	-
半山壹號 \| 一期半山徑29號中層 29室 2026-09-10 市場成交 3房露台工作平台	實1,252呎	$2,400 萬元 @ $19,169	-
半山壹號 \| 一期半山徑29號中層 29室 2026-09-10 市場成交 3房露台工作平台	實1,252呎	$2,400 萬元 @ $19,169	-
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑23號 33樓 23室 2026-09-02 註冊處成交 3房	實1,137呎	$380 萬元 @ $3,342	- 79.4%
半山壹號 \| 第二期(富甲半山) 半山徑16號 29樓 16室 2026-08-27 註冊處成交 4房	實1,567呎	$2,800 萬元 @ $17,869	+ 35.9%
半山壹號 \| 第一期半山徑38號 15樓 38室 2026-08-27 註冊處成交 4房	實1,775呎	$3,090 萬元 @ $17,408	- 9.1%
半山壹號 \| 第一期半山徑29號 11樓 29室 2026-08-20 註冊處成交 3房	實1,252呎	$2,250 萬元 @ $17,971	+ 10.4%
半山壹號 \| 一期半山徑28號高層 28室 2026-08-17 市場成交	實1,259呎	$2,400 萬元 @ $19,063	-