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Tim chan

住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#363

刊登:2026-09-25 | 更新:2026-09-25

電話 QRCode

售價

$428 萬元

按揭每月供款

$14,207 元

首期 $128 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

587 平方呎

呎價: @7,291 元

實用面積

436 平方呎

呎價: @9,817 元

地區屋苑

威尼斯花園

新界上水

座數及單位: 2座高層 (9-18/18樓) D室

屋苑樓齡: 33 年

查看威尼斯花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1993
屋苑簡介	威尼斯花園位於新界上水保榮路1號，發展商為華懋，於1993年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有288個單位。設有2房間隔，實用面積為436至494平方呎，屋苑內設有泳池；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在80區，中學校區在北區。
單位數目	288
大廈座數	2
發展商	華懋
物業管理公司	威尼斯管理有限公司

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網

相關樓盤

北區(NT5)

物業地址

保榮路1號

吳屋村( 巴士站 )

2分鐘步行

上水官立中學( 巴士站 )

3分鐘步行

御景峰( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界上水中心商場2樓2031號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/4003

售盤: 23 租盤: 1

陳添鑫 Tim Chan 卡片

代理個人牌照號碼: E343879

致電 Whatsapp

$395萬 - $428萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
威尼斯花園 \| 2座 8樓 F室 2026-10-21 註冊處成交 2房	實494呎	$440 萬元 @ $8,907	+ 78.9%
威尼斯花園 \| 2座中層 F室 2026-09-25 市場成交 2房	實494呎	$440 萬元 @ $8,907	-
威尼斯花園 \| 2座 6樓 A室 2026-09-11 註冊處成交 2房	實494呎	$465 萬元 @ $9,413	+ 287.5%
威尼斯花園 \| 1座 12樓 H室 2026-09-01 註冊處成交 2房	實436呎	$423 萬元 @ $9,702	+ 95.1%
威尼斯花園 \| 威尼斯花園 1座中層 H室 2026-08-07 市場成交 2房	實436呎	$423 萬元 @ $9,702	-
威尼斯花園 \| 威尼斯花園 2座低層 A室 2026-07-17 市場成交 2房	實494呎	$465 萬元 @ $9,413	-
威尼斯花園 \| 1座 16樓 H室 2026-06-26 註冊處成交 2房	實436呎	$418.5 萬元 @ $9,599	+ 214.7%
威尼斯花園 \| 1座 6樓 C室 2026-06-17 註冊處成交 2房	實436呎	$390 萬元 @ $8,945	+ 369.9%
威尼斯花園 \| 1座高層 H室 2026-06-07 市場成交 2房	實436呎	$418.5 萬元 @ $9,599	-
威尼斯花園 \| 2座 15樓 F室 2026-05-12 註冊處成交 2房	實494呎	$400 萬元 @ $8,097	- 14.9%