項目概覽
地址：九龍塘真能閣
地段優勢：位處九龍塘傳統豪宅區，鄰近港鐵站及多條主要幹道
校網：九龍城名校網，鄰近多間知名中小學及國際學校
生活配套：商場、餐飲、休閒設施一應俱全，生活便利

住宅

私人屋苑

普通盤

5 日前刊登

瀏覽人次#134

有景觀

獨家盤

連車位

望開揚景

室內車位

刊登:2026-09-24 | 更新:2026-09-24

電話 QRCode

售價

售 $920 萬元

按揭每月供款

$30,539 元

首期 $276 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

800 平方呎

呎價: @11,500 元

實用面積

645 平方呎

呎價: @14,264 元

地區屋苑

真能閣

九龍九龍塘

座數及單位: 第1期中層

屋苑樓齡: 51 年

查看真能閣屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

開放式廚房

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

41校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

范信達道6號

星輝豪庭( 巴士站 )

2分鐘步行

范信達道( 巴士站 )

2分鐘步行

馬可尼道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心商場3樓3117號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4718

售盤: 114 租盤: 28

馮澤源 Steven Fung 卡片

代理個人牌照號碼: E-238493

致電 Whatsapp

林偉鴻 Joe Lam 卡片

代理個人牌照號碼: S-378221

致電 Whatsapp

陳鴻昌卡片

代理個人牌照號碼: E-437467

致電 Whatsapp

李小環 Lee Siu Wan 卡片

代理個人牌照號碼: S-717106

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$750萬 - $920萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
真能閣 \| 第2期 H室 2026-09-23 註冊處成交	實685呎	$632.8 萬元 @ $9,238	+ 26.6%
真能閣 \| 2期 H室 2026-08-25 市場成交	實685呎	$632.8 萬元 @ $9,238	-
真能閣 \| 第2期 8樓 E室 2026-06-15 註冊處成交連車位	實685呎	$688 萬元 @ $10,044	-
真能閣 \| 真能閣 2期高層 2E室 2026-05-29 市場成交	實685呎	$688 萬元 @ $10,044	-
真能閣 \| 第1期 D室 2026-03-20 註冊處成交連車位	實645呎	$662 萬元 @ $10,264	- 5.4%
真能閣 \| 1期 D室 2026-02-26 市場成交連車位	實645呎	$662 萬元 @ $10,264	-
真能閣 \| 第2期 1樓 E室 2025-11-12 註冊處成交 3房連車位	實685呎	$712 萬元 @ $10,394	+ 15.2%
真能閣 \| 第1期 6樓 D室 2025-06-30 註冊處成交連車位	實645呎	$665 萬元 @ $10,310	+ 119.6%
真能閣 \| 第2期 7樓 E室 2025-05-08 註冊處成交 3房連車位	實685呎	$768 萬元 @ $11,212	+ 39.6%
真能閣 \| 真能閣 2期高層 2E室 2025-04-25 市場成交	實685呎	$768 萬元 @ $11,212	-