• 美樂花園08座高層G室，實用591呎，售價518萬
• 高層開揚景致，空間實用，盡享舒適生活
• 樓齡約43.4年，校網70，屋苑設兒童、運動及餐飲設施
• 鄰近啟豐商場，步行約8分鐘；蝴蝶邨公共圖書館約9分鐘
• 鄰近屯門碼頭生活圈及交通配套，置業自住超值之選！

住宅

居屋

普通盤

2 個月前刊登

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刊登:2026-09-17 | 更新:2026-10-12

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售價

$518 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$17,194 元

首期 $155 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

679 平方呎

呎價: @7,629 元

實用面積

591 平方呎

呎價: @8,765 元

地區屋苑

美樂花園

新界屯門

座數及單位: 8座高層 (19-28/28樓) G室

屋苑樓齡: 43 年

查看美樂花園屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西南

單位樓層

高層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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中學校網

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屯門區(NT3)

物業地址

湖翠路2號

蝴蝶邨蝶心樓( 巴士站 )

2分鐘步行

蝴蝶邨蝶心樓, 湖翠路( 巴士站 )

2分鐘步行

湖景邨湖碧樓( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 屯門時代廣場北翼12地舖

公司牌照號碼: C-0000982-A381

https://www.28hse.com/agent/1028

售盤: 9 租盤: 7

梁玉楷 Clive Leung 卡片

代理個人牌照號碼: S-433752

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廣東話普通話英文

$438萬 - $478萬

$485萬 - $738萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美樂花園 \| 10座 18樓 B室 2026-10-27 註冊處成交 2房	實591呎	$478 萬元 @ $8,088	- 16.1%
美樂花園 \| 7座 3樓 H室 2026-10-05 註冊處成交 2房	實589呎	$439 萬元 @ $7,453	+ 72.2%
美樂花園 \| 3座 4樓 D室 2026-10-02 註冊處成交	建783呎	$515 萬元 @ $6,577	-
美樂花園 \| 6座 16樓 E室 2026-09-09 註冊處成交	實695呎	$546 萬元 @ $7,856	-
美樂花園 \| 2座 21樓 H室 2026-08-03 註冊處成交 3房	實694呎	$560 萬元 @ $8,069	- 25.8%
美樂花園 \| 1座 26樓 G室 2026-07-20 註冊處成交	建679呎	$400 萬元 @ $5,891	-
美樂花園 \| 7座 3樓 G室 2026-07-07 註冊處成交	實591呎	$400 萬元 @ $6,768	+ 50.9%
美樂花園 \| 7座 15樓 G室 2026-07-07 註冊處成交 2房	實591呎	$486 萬元 @ $8,223	+ 485.5%
美樂花園 \| 6座 15樓 E室 2026-07-06 註冊處成交 3房	實695呎	$576 萬元 @ $8,288	+ 239.8%
美樂花園 \| 美樂花園 1座高層 G室 2026-06-25 市場成交	實591呎	$408 萬元 @ $6,904	-