基本資料
地址：沙田九肚山麗坪路68號
發展商：永泰 / 萬泰
入伙日期：2018年3月起
單位總數：158伙（分層住宅 + 洋房）
座數：共76座（包括8座分層 + 68幢洋房）
實用面積：544 – 4,592平方呎
校網：小學91、中學沙田區

住宅

私人屋苑

永泰

普通盤

5 日前刊登

瀏覽人次#83

另有無沐浴的廁所

刊登:2026-09-09 | 更新:2026-09-09

電話 QRCode

售價

售 $3,228 萬元

按揭每月供款

$76,537 元

首期 $1,614 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,575 平方呎

呎價: @20,495 元

地區屋苑

澐灃

新界沙田

座數及單位: 大廈 7座中層

屋苑樓齡: 8 年

查看澐灃屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2018-03-01
屋苑簡介	澐灃由永泰發展，位於麗坪路68號，提供158伙，包括68幢洋房及90個分層住宅單位，分層實用面積由544至2,306平方呎，而洋房實用面積為1,635至5,129平方呎。
單位數目	158伙( 68幢洋房及90個分層住宅單位)
車位	住客停車位:194
大廈座數	8座及68間洋房
面積資料	分層實用面積由544至2,306平方呎，而洋房實用面積為1,635至5,129平方呎
發展商	永泰
物業管理公司	Mega Island Property Management Limited

座向(客廳)

東北

單位樓層

中層

房間及浴室

4 房 2 浴室, 另有無沐浴的廁所

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

88校網(沙田區)

中學校網

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沙田區(NT7)

物業地址

麗坪路68號

大學地鐵站( 港鐵站 )

10分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心商場3樓3117號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4718

售盤: 116 租盤: 55

馮澤源 Steven Fung 卡片

代理個人牌照號碼: E-238493

致電 Whatsapp

林偉鴻 Joe Lam 卡片

代理個人牌照號碼: S-378221

致電 Whatsapp

陳鴻昌卡片

代理個人牌照號碼: E-437467

致電 Whatsapp

霍偉俊 Fok Wai Chun 卡片

代理個人牌照號碼: S-403121

致電 Whatsapp

$3,000萬 - $8,300萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
澐灃 \| 獨立屋 A20號洋房 2026-08-05 註冊處成交	實2,276呎	$3,930 萬元 @ $17,267	-
澐灃 \| 大廈 7座 7樓 Penthouse室 2026-07-06 註冊處成交	實1,535呎	$3,505.4 萬元 @ $22,836	-
澐灃 \| 大廈 2座 5樓 Duplex B室 2026-06-30 註冊處成交	實2,172呎	$4,350 萬元 @ $20,028	- 44.2%
澐灃 \| 大廈 7座 6樓 Duplex A室 2026-06-22 註冊處成交	實1,790呎	$3,200 萬元 @ $17,877	-
澐灃 \| 獨立屋 H1號洋房 2026-04-30 註冊處成交	實2,144呎	$3,230 萬元 @ $15,065	- 1.5%
澐灃 \| 獨立屋 A11號洋房 2026-04-20 註冊處成交	實2,774呎	$4,728 萬元 @ $17,044	-
澐灃 \| 獨立屋 A17號洋房 2026-04-09 註冊處成交	實2,771呎	$4,716 萬元 @ $17,019	-
澐灃 \| 大廈 8座 5樓 A室 2026-01-28 註冊處成交	實1,596呎	$2,280 萬元 @ $14,286	-
澐灃 \| 澐灃 8座高層 A室 2026-01-21 市場成交 4房	實1,555呎	$2,280 萬元 @ $14,662	-
澐灃 \| 獨立屋 H1號洋房 2025-12-15 註冊處成交	實2,144呎	$3,280 萬元 @ $15,299	- 44.8%