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間隔四正特高樓底打造品味生活空間
利息回落供樓平過租樓投資自住兩皆宜

住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

7 日前刊登

瀏覽人次#123

有景觀

望開揚景

刊登:2026-09-07 | 更新:2026-09-07

電話 QRCode

售價

售 $2,980 萬元

按揭每月供款

$84,788 元

首期 $1,192 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

941 平方呎

呎價: @31,668 元

地區屋苑

瑜一 1B期

九龍何文田

座數及單位: 1B期 3A座高層 (19-29/29樓) C室

新屋苑

查看瑜一屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2024-07-01
屋苑簡介	項目將細分三期推出，合共提供844伙，當中1A期由兩座住宅大廈組成，共提供447伙，實用面積由311至1,615平方呎，戶型包括一至四房，不設開放式戶，主打兩房及三房，另設特色戶，預計關鍵日期為2024年7月。
單位數目	844
大廈座數	項目將細分三期推出，當中1A期由兩座住宅大廈組成。
面積資料	其中第1A期佔447伙，由兩幢住宅大樓組成，戶型涵蓋一至四房，其中一房開放式廚房佔75伙，比例約17%，單位實用面積311至364方呎。兩房面積425至597方呎，合共192伙。三房單位有172個，實用面積889至1,145方呎，而四房大戶有8伙，面積1,515至1,615方呎，
發展商	華懋

座向(客廳)

西

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

物業地址

忠孝街1號

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘伯爵街4號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/3046

售盤: 48 租盤: 2

蘇崇謙 Bobby So 卡片

代理個人牌照號碼: E-331634

致電 Whatsapp

$880萬 - $900萬

$1,250萬 - $1,400萬

$2,388萬 - $3,600萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 26樓 A室 2026-09-11 註冊處成交 3房	實997呎	$3,639.1 萬元 @ $36,501	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2B座 27樓 A室 2026-09-11 註冊處成交 3房	實957呎	$3,115 萬元 @ $32,550	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 18樓 D室 2026-09-11 註冊處成交 3房	實996呎	$3,984 萬元 @ $40,000	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 1樓 C室 2026-09-09 註冊處成交 2房	實550呎	$1,705 萬元 @ $31,000	-
瑜一 \| 1C期 5A座 5樓 A室 2026-09-04 註冊處成交	實934呎	$2,000 萬元 @ $21,413	- 13.4%
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 22樓 C室 2026-09-01 註冊處成交 2房	實593呎	$1,996.7 萬元 @ $33,671	-
瑜一 \| 1B期 3B座 17樓 B室 2026-09-01 註冊處成交	實459呎	$1,250 萬元 @ $27,233	- 4.1%
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 D室 2026-08-25 註冊處成交 3房	實889呎	$3,201 萬元 @ $36,007	+ 2.9%
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1B座 19樓 A室 2026-08-25 註冊處成交 3房	實960呎	$2,764.8 萬元 @ $28,800	+ 2.1%
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 19樓 C室 2026-08-20 註冊處成交 2房	實593呎	$1,903.9 萬元 @ $32,106	-