本物業坐落於馬灣優質度假式屋苑珀麗灣3期22座中層B室，樓齡約21.8年。單位實用面積達762平方呎，採用極具實用性的3房雙浴室間隔，空間感十足且格局方正，適合追求舒適居住環境的家庭。物業叫價860萬港元，相比同屋苑同間隔所有放盤之平均呎價有約3.67%的折讓差距，具備高度吸引力與投資潛力。屋苑配備 ...

住宅

私人屋苑

新鴻基

黃金置頂盤

20 分鐘前刊登

瀏覽人次#16

有裝修

獨家盤

有景觀

雅緻裝修

望海景

刊登:2026-09-07 | 更新:2026-09-07

電話 QRCode

售價

售 $860 萬元

按揭每月供款

$28,547 元

首期 $258 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

985 平方呎

呎價: @8,731 元

實用面積

762 平方呎

呎價: @11,286 元

地區屋苑

珀麗灣第3期

離島馬灣

座數及單位: 第3期 22座中層 (6-16/33樓) B室

屋苑樓齡: 24 年

查看珀麗灣屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西南

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房

小學校網

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物業地址

珀麗路8號

田寮新村( 巴士站 )

3分鐘步行

馬灣鄉事會路(北)( 巴士站 )

3分鐘步行

基慧小學( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 新界馬灣珀林路39號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/4751

售盤: 23 租盤: 11

代理個人牌照號碼: S-166077

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
珀麗灣 \| 第2期 5座 8樓 C室 2026-09-04 註冊處成交 3房	實834呎	$970 萬元 @ $11,631	- 2.5%
珀麗灣 \| 第3期 19座 16樓 F室 2026-09-03 註冊處成交 2房	實532呎	$615 萬元 @ $11,560	+ 30.9%
珀麗灣 \| 3期 19座中層 F室 2026-08-28 市場成交 2房	實532呎	$615 萬元 @ $11,560	-
珀麗灣 \| 3期 19座中層 F室 2026-08-28 市場成交 2房	實532呎	$615 萬元 @ $11,560	-
珀麗灣 \| 第1期 16座 18樓 E室 2026-08-27 註冊處成交 3房	實774呎	$280 萬元 @ $3,618	- 18.7%
珀麗灣 \| 第5期 31座 19樓 C室 2026-08-26 註冊處成交 2房	實575呎	$645 萬元 @ $11,217	+ 12.2%
珀麗灣 \| 第5期 28座 26樓 G室 2026-08-25 註冊處成交 2房	實526呎	$585 萬元 @ $11,122	+ 3.5%
珀麗灣 \| 1期 10座低層 F室 2026-08-25 市場成交 2房	實531呎	$550 萬元 @ $10,358	-
珀麗灣 \| 1期 10座低層 F室 2026-08-25 市場成交 2房	實531呎	$550 萬元 @ $10,358	-
珀麗灣 \| 第3期 22座 26樓 B室 2026-08-24 註冊處成交 3房	實762呎	$860 萬元 @ $11,286	+ 112.3%