另有全新未住單位!!
【核心賣點】
白石角地鐵!!方案正式敲定，坐享東鐵新片區發展紅利，屬規劃港鐵沿線物業
️人流支撐：一路之隔香港科學園、鄰近香港中文大學，自住客流持續穩定，躍升東鐵熱門社區
車戶比例約2:1，車位供應充裕，擺脫搶車位煩惱
預約/查詢:
吳生
6 8 5 6 5 8 8 5
黎小姐 ...

住宅

私人屋苑

黃金置頂盤

6 日前刊登

瀏覽人次#641

有景觀

有裝修

望園景

雅緻裝修

刊登:2026-09-03 | 更新:2026-09-03

電話 QRCode

售價

售 $1,280 萬元

28Hse 估價 1,302.7萬

按揭每月供款

$42,489 元

首期 $384 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

965 平方呎

呎價: @13,264 元

地區屋苑

海日灣 II

新界白石角

座數及單位: 6座低層 (低層-10/20樓) A室

屋苑樓齡: 6 年

查看海日灣 II 屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2020
屋苑簡介	海日灣II由億京發展，位於創新路18號，設有12座，提供1,408個單位，實用面積由實用面積由243至2,828平方呎，間隔為開放式至4房（連雙套房）及儲物室連廁。
單位數目	1408伙
車位	住客停車位：713
大廈座數	12座
面積資料	實用面積由243至2,828平方呎，間隔為開放式至4房（連雙套房）及儲物室連廁
發展商	億京
物業管理公司	海日灣物業服務有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房 3 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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大埔區(NT6)

物業地址

創新路18號

創新路( 巴士站 )

2分鐘步行

雲滙( 巴士站 )

4分鐘步行

科研路( 巴士站 )

5分鐘步行

公司地址: 新界沙田大圍村南路15&35號富嘉花園15號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6146

售盤: 6 租盤: 1

吳嘉倫 Davis Ng 卡片

代理個人牌照號碼: S-626158

致電 Whatsapp

黎安琦 Ankie Lai 卡片

代理個人牌照號碼: S-674893

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海日灣 II \| 11座 9樓 D室 2026-09-07 註冊處成交	實1,032呎	$1,538.6 萬元 @ $14,909	-
海日灣 II \| 12座 19樓 B室 2026-09-07 註冊處成交	實251呎	$415 萬元 @ $16,534	- 6.5%
海日灣 II \| 9座 17樓 C室 2026-09-03 註冊處成交 2房	實616呎	$950 萬元 @ $15,422	- 5.4%
海日灣 II \| 8座 1樓 C室 2026-09-01 註冊處成交	實1,062呎	$1,462 萬元 @ $13,766	-
海日灣 II \| 9座 12樓 E室 2026-08-28 註冊處成交 3房	實1,019呎	$1,320 萬元 @ $12,954	- 15.1%
海日灣 II \| 12座 5樓 A室 2026-08-26 註冊處成交	實1,038呎	$1,502.7 萬元 @ $14,477	-
海日灣 II \| 7座 10樓 D室 2026-08-24 註冊處成交	實1,058呎	$1,579.4 萬元 @ $14,928	-
海日灣 II \| 3座 10樓 A室 2026-08-24 註冊處成交	實1,225呎	$1,974.5 萬元 @ $16,118	-
海日灣 II \| 3座 6樓 A室 2026-08-24 註冊處成交	實1,225呎	$1,913.4 萬元 @ $15,620	-
海日灣 II \| 3座 11樓 A室 2026-08-21 註冊處成交	實1,225呎	$1,989.8 萬元 @ $16,243	-