東涌「海堤灣畔」
極致海濱逸居，全天候直駁
壯麗海景，優質生活
鄰近東涌站，特設全天候有蓋行人天橋直駁，無論晴雨皆能無憂出行。屋苑依海而建，絕大部分單位皆坐擁開闊壯麗的迷人海景，藍天碧海盡收眼底。環境清幽怡人，同時兼享完善的大型商場與綠化配套，為追求品味與便利的都市人，打造最完美的優質海濱生活空間！

住宅

私人屋苑

新世界

黃金置頂盤

23 小時前刊登

瀏覽人次#54

有景觀

望山景

望開揚景

望海景

刊登:2026-08-28 | 更新:2026-08-28

電話 QRCode

售價

售 $720 萬元

按揭每月供款

$23,900 元

首期 $216 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

687 平方呎

呎價: @10,480 元

實用面積

508 平方呎

呎價: @14,173 元

地區屋苑

海堤灣畔

離島東涌

座數及單位: 第一座中層 (16-26/58樓)

屋苑樓齡: 23 年

查看海堤灣畔屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2003
屋苑簡介	海堤灣畔位於新界東涌東涌海濱路8號，發展商為新世界 / 恆基，於2002年3月開始落成，由4座樓宇組成，共有1,536個單位。設有2至4房間隔，實用面積為504至1,364平方呎，屋苑內設有會所、泳池、運動設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約8分鐘，小學校網在98區，中學校區在離島。
單位數目	1556個
車位	約550個
大廈座數	4座(1; 2; 3及5座)
發展商	新世界
物業管理公司	地鐵管理

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

98校網(離島區)

中學校網

相關樓盤

離島區(NT9)

物業地址

海濱路8號

海堤灣畔( 巴士站 )

2分鐘步行

海堤灣畔, 惠東路( 巴士站 )

2分鐘步行

東涌發展碼頭( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 東涌海濱路12號藍天海岸4-5 號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/2596

售盤: 7 租盤: 6

鄭文龍 Samson Cheng 卡片

代理個人牌照號碼: S-471675

致電 Whatsapp

$618萬 - $788萬

$920萬 - $1,138萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海堤灣畔 \| 海堤灣畔 5座中層 C室 2026-08-26 市場成交 2房	實541呎	$690 萬元 @ $12,754	-
海堤灣畔 \| 第一座 29樓 G室 2026-08-26 註冊處成交 3房	實845呎	$800 萬元 @ $9,467	+ 29%
海堤灣畔 \| 第五座 45樓 G室 2026-08-20 註冊處成交 3房	實855呎	$948 萬元 @ $11,088	+ 200%
海堤灣畔 \| 海堤灣畔 2座中層 G室 2026-08-19 市場成交 3房	實854呎	$890 萬元 @ $10,422	-
海堤灣畔 \| 第一座 39樓 A室 2026-08-19 註冊處成交 2房	實582呎	$760 萬元 @ $13,058	+ 248.6%
海堤灣畔 \| 海堤灣畔 1座中層 A室 2026-08-10 市場成交 2房	實582呎	$760 萬元 @ $13,058	-
海堤灣畔 \| 第一座 50樓 C室 2026-08-07 註冊處成交 2房	實541呎	$738 萬元 @ $13,641	+ 15.5%
海堤灣畔 \| 第三座 28樓 C室 2026-08-06 註冊處成交 2房	實508呎	$638 萬元 @ $12,559	+ 230.6%
海堤灣畔 \| 海堤灣畔 1座高層 C室 2026-07-30 市場成交 2房	實541呎	$738 萬元 @ $13,641	-
海堤灣畔 \| 第五座高層 G室 2026-07-17 市場成交 3房	實855呎	$948 萬元 @ $11,088	-