豐泰名牌精品豪宅高層開揚景致有匙即睇
何文田「棗梨雅道3號」高層 3房套實用 1,091 呎橫廳設計寬敞空間+附設露台
減價售：$2,380 萬 (呎價 $21,815)
樓齡：10 年（外觀現代保養極新）
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住宅

私人屋苑

單幢式大廈

豐泰

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#387

有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

雅緻裝修

有露台

連套房

有工人房

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-08-27 | 更新:2026-08-27

電話 QRCode

售價

售 $2,380 萬元

按揭每月供款

$67,717 元

首期 $952 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,093 平方呎

呎價: @21,775 元

地區屋苑

棗梨雅道3號

九龍何文田

座數及單位: 棗梨雅道3號高層 (20-30/30樓) A室

屋苑樓齡: 11 年

查看棗梨雅道3號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2015
屋苑簡介	棗梨雅道3號 ( 3 Julia Avenue )，位於何文田棗梨雅道3號，發展商為豐泰地產‧ 項目共提供67伙，主要提供2房及3房戶，及提供1伙4房複式連平台及天台戶。
單位數目	67伙
車位	33個(包括27個車位、2個傷殘人士車位、3個電單車車位及1個上落貨車位)
大廈座數	1座
面積資料	主要提供2房及3房戶，及提供1伙4房複式連平台及天台戶
發展商	豐泰
物業管理公司	仲量聯行物業管理有限公司

座向(客廳)

北

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

棗梨雅道3號

嘉道理道( 巴士站 )

2分鐘步行

嘉道理道, 亞皆老街( 巴士站 )

2分鐘步行

亞皆老街中電( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍城福佬道12號博林軒地下A號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/3175

售盤: 10 租盤: 2

代理個人牌照號碼: E-001581

致電 Whatsapp

黃笑琼 Wong Siu King Dily 卡片

代理個人牌照號碼: S-578136

致電 Whatsapp

$1,400萬 - $2,700萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號中層 A室 2026-09-19 市場成交 3房露台工作平台	實1,093呎	$1,968 萬元 @ $18,005	-
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號 21樓 C室 2026-06-24 註冊處成交 2房	實655呎	$1,220 萬元 @ $18,626	+ 1.8%
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號中層 C室 2026-05-16 市場成交 2房露台工作平台	實656呎	$1,220 萬元 @ $18,598	-
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號 15樓 B室 2026-03-19 註冊處成交	實715呎	$1,250 萬元 @ $17,483	-
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號 15樓 C室 2026-02-13 註冊處成交 2房	實655呎	$1,030 萬元 @ $15,725	- 4.1%
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號 5樓 C室 2025-10-31 註冊處成交 2房	實655呎	$930.4 萬元 @ $14,204	- 22.5%
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號 20樓 A室 2025-09-11 註冊處成交 3房	實1,093呎	$1,780 萬元 @ $16,285	- 23.7%
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號低層 C室 2025-07-10 市場成交 2房露台工作平台	實656呎	$930.4 萬元 @ $14,183	-
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號 12樓 C室 2025-05-15 註冊處成交 2房	實655呎	$950 萬元 @ $14,504	- 16.4%
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號 16樓 C室 2025-01-14 註冊處成交 2房	實655呎	$1,000 萬元 @ $15,267	- 12.1%