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住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#414

刊登:2026-08-24 | 更新:2026-08-30

電話 QRCode

售價

售 $620 萬元

按揭每月供款

$20,580 元

首期 $186 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

741 平方呎

呎價: @8,367 元

實用面積

572 平方呎

呎價: @10,839 元

地區屋苑

泉薈

新界洪水橋

座數及單位: 第1座低層 (2-12/12樓)

屋苑樓齡: 15 年

查看泉薈屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2011-03
屋苑簡介	泉薈，位於洪水橋洪元路88號，為新鴻基及陸海通共同發展的一個低密度式豪宅項目。項目整體特別營造日本奈良的自然寫意氣息為主，銳意塑造成區內罕有的優質精品家居。項目毗鄰輕鐵洪水橋站及深港西部通道，往返兩地快捷方便。項目提供173伙單位，標準單位面積由635 至 967平方呎，備有兩房至三房一套房連多用途房的標準單位，及連天台花園或平台花園之特色單位。另外物業設有約17,000平方呎的住客會所及園藝花園，簡易的與大自然融為一體，致力打造優質的綠化生活。
單位數目	173伙
大廈座數	2
面積資料	標準單位面積由635至967平方呎標準單位： 2房： 635至683平方呎 2房連多用途房：701至741平方呎 3房1套房：916平方呎 3房1套房連多用途房：951至967平方呎特色單位：特色平台花園單位：587至908平方呎(連面積約400平方呎的平台) 特色天台花園單位：635至1,568 平方呎(天台面積廣達855平方呎)
發展商	新鴻基

座向(客廳)

東南

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房

小學校網

相關樓盤

72校網(元朗區)

中學校網

相關樓盤

元朗區(NT4)

物業地址

洪水橋洪元路88號

洪元路洪福邨( 巴士站 )

1分鐘步行

洪水橋(洪福邨)總站( 巴士站 )

3分鐘步行

洪天路洪福邨( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界元朗西鐵朗屏站2號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/5626

售盤: 37

吳芍穎 Charlie Ng 卡片

代理個人牌照號碼: S-627081

致電 Whatsapp

$480萬 - $620萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
泉薈 \| 第2座 6樓 D室 2026-08-04 註冊處成交 2房	實498呎	$480 萬元 @ $9,639	+ 53.6%
泉薈 \| 第2座 10樓 F室 2026-06-02 註冊處成交 2房	實563呎	$562.8 萬元 @ $9,996	+ 64.2%
泉薈 \| 第1座 10樓 C室 2026-05-12 註冊處成交 2房	實492呎	$506 萬元 @ $10,285	+ 65.4%
泉薈 \| 泉薈 1座高層 C室 2026-04-29 市場成交 2房	實492呎	$506 萬元 @ $10,285	-
泉薈 \| 第2座 12樓 A室 2026-04-02 註冊處成交 3房	實681呎	$688 萬元 @ $10,103	+ 37.6%
泉薈 \| 2座高層 A室 2026-03-01 市場成交 3房天台平台露台工作平台	實681呎	$688 萬元 @ $10,103	-
泉薈 \| 第1座 3樓 E室 2026-01-29 註冊處成交 2房	實504呎	$476 萬元 @ $9,444	+ 22.1%
泉薈 \| 第2座 2樓 E室 2025-12-17 註冊處成交 2房	實505呎	$395 萬元 @ $7,822	+ 36%
泉薈 \| 第2座 2樓 D室 2025-11-21 註冊處成交 2房	實498呎	$433.8 萬元 @ $8,711	+ 41%
泉薈 \| 泉薈 1座低層 H室 2025-11-18 市場成交 2房	實526呎	$460 萬元 @ $8,745	-